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VENDU EN CENTRE VILLE DE CHÂTEAUGIRON !
Au pied du château de Châteaugiron et à quelques pas des commerces et des commodités, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de Type 3 de 63 m² à rafraichir.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 22 lots comprenant 11 habitations, avec son entrée indépendante, l'appartement se compose d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC, de 2 chambres avec placards et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une hotte.
Vous profiterez également d'un jardin privatif d'environ 80 m² avec terrasse exposée Sud et d'un cabanon de jardin pour le stockage.
Pour finir, l'appartement dispose d'un place de parking privative en sous-sol de la résidence.
Chauffage électrique, production d'eau chaude électrique (ballon changé en 2021).
Performance Energétique : E - Valeur énergie primaire 297 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 9 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1150 € et 1610 € (base 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information et/ou pour organiser une éventuelle visite, merci de bien vouloir nous contacter : 0299372674 / cabinet.yvanez@gmail.com
Avec placard
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.