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VENDU SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement, idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence construite en 2012, comprenant 34 lots dont 12 lots d'habitations, à moins de 10 minutes à pied du centre ville et de ses commerces et à quelques pas d'une école maternelle.
Ce Type 3 est constitué d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson gaz et four) donnant accès à une confortable terrasse de presque 11 m² exposée plein Sud, sans vis à vis avec une vue dégagée sur la verdure, une arrière cuisine/buanderie, deux chambres, une salle de bain et des WC.
Vendu avec une place de parking privative en sous-sol et un local vélo commun.
En parfait état d'entretien. Vendu libre de toute occupation.
Immeuble répondant aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation). Chauffage individuel gaz de ville.
Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 111 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 21 kg CO2/m²/an Montant des dépenses annuelles d'énergie estimée suivant les prix de l'énergie de janvier 2021 : Entre 640 € et 900 €par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 02 99 37 26 74 / cabinet.yvanez@gmail.com
Cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson gaz et four )
Avec placard
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.