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Vendu
Châteaugiron (35410)

5 pièces - 95 m²

VENDU! Maison contemporaine de 95 m² avec 4 chambres et 296 m² de jardin

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Ref : 1231
A propos de ce bien

VENDU !

Située sur la commune nouvelle de CHATEAUGIRON, plus précisément sur le secteur d'OSSÉ à 5 km du centre ville historique de ses commodités et à 8 km de l'axe RENNES / PARIS, venez découvrir en exclusivité avec le Cabinet Yvanez Immobilier, cette jolie maison contemporaine, mitoyenne d'un côté, construite en 2017.

Elle se compose de la façon suivante :

- Au rez-de-chaussée : Salon-séjour, cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC et un garage.

- À l'étage : Un palier desservant trois chambres, une salle de bains et des WC.

Le tout sur une parcelle de 296 m² clôturée avec une terrasse exposée Nord sans vis-à-vis.

Chauffage par aérothermie et volets roulants centralisés.

Vous trouverez dans cette maison tout le conforme nécessaire pour une installation sereine et sans travaux à réaliser.

Performance Energétique : A - Valeur énergie primaire 55 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : A - Valeur 1 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 390 € et 570 € (base 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'information et/ou pour organiser une éventuelle visite, merci de bien vouloir nous contacter : 0299372674 / cabinet.yvanez@gmail.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35410
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 296 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Séjour
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2017
Composition
Rez de chaussée
salon - séjour 37,96 m²

Carrelage - Cuisine entièrement équipée, Exposition : NS,

dégagement 2,09 m²

Carrelage,

chambre 10,04 m²

Parquet stratifié,

salle d'eau 3,55 m²

Carrelage,

w.c. 1 m²

Carrelage,

garage 15,40 m²

palier 4,90 m²

chambre 9,78 m²

12.20 m² au sol,

chambre 9,53 m²

12.59 m² au sol,

chambre 9,81 m²

12.28 m² au sol,

salle de bains 5,27 m²

7.66 m² au sol,

w.c. 0,73 m²

1.20 m² au sol,

Financier
Taxe foncière annuelle 651 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 99 37 26 74
Adresse
3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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