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VENDU !
Située sur la commune nouvelle de CHATEAUGIRON, plus précisément sur le secteur d'OSSÉ à 5 km du centre ville historique de ses commodités et à 8 km de l'axe RENNES / PARIS, venez découvrir en exclusivité avec le Cabinet Yvanez Immobilier, cette jolie maison contemporaine, mitoyenne d'un côté, construite en 2017.
Elle se compose de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : Salon-séjour, cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC et un garage.
- À l'étage : Un palier desservant trois chambres, une salle de bains et des WC.
Le tout sur une parcelle de 296 m² clôturée avec une terrasse exposée Nord sans vis-à-vis.
Chauffage par aérothermie et volets roulants centralisés.
Vous trouverez dans cette maison tout le conforme nécessaire pour une installation sereine et sans travaux à réaliser.
Performance Energétique : A - Valeur énergie primaire 55 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : A - Valeur 1 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 390 € et 570 € (base 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information et/ou pour organiser une éventuelle visite, merci de bien vouloir nous contacter : 0299372674 / cabinet.yvanez@gmail.com
Carrelage - Cuisine entièrement équipée, Exposition : NS,
Carrelage,
Parquet stratifié,
Carrelage,
Carrelage,
12.20 m² au sol,
12.59 m² au sol,
12.28 m² au sol,
7.66 m² au sol,
1.20 m² au sol,
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.