Exclusivité

Coup de coeur

Châteaugiron (35410)

5 pièces - 100 m²

Maison neuve T5 de 10 m² avec 3 chambres dont une en RDC, bureau, cellier, garage et jardin

289 850 €

Ref : 1138

A propos de ce bien

NOUVEAUTÉ SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON !

Vous êtes à la recherche d'un terrain à quelques minutes des commodités, à 3 min de Châteaugiron, au calme, proche de Rennes.

Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose un projet en cours de construction sur le secteur de Saint Aubin du Pavail, d'une maison mitoyenne d'un côté, d'environ 100 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une agréable et lumineuse pièce de vie de 32 m², des WC et une chambre parentale et salle d'eau privative. À l'étage, un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. Vous profiterez également d'un cellier/buanderie, d'un garage, de 2 places de stationnements extérieures et d'un jardin idéalement exposé Sud-Est.

Pour vous permettre d'ajouter votre signature personnelle, la maison est vendue hors revêtements de sols pour les chambres, hors peinture et hors aménagement de cuisine et meuble vasque de salle de bains.

Chauffage par aérothermie. Tout à l'égoût. Réseaux eau et électricité OK.

OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !

PRIX HAI : 289 850 EUR (inclus 7850 EUR d'honoraires à charge acquéreur.

Diagnostic de performance énergétique fourni en fin de construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 02 99 37 26 74 / cabinet.yvanez@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35410

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 288 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Aérothermique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 2023

Composition

Rez de chaussée

Hall d'entrée 5.21 m²

pièce à vivre 32.08 m²

salle d'eau 3.06 m²

WC 1.34 m²

cellier 4.90 m²

garage 11.69 m²

chambre 13.43 m²

Etage 1

chambre 11.94 m²

chambre 10.51 m²

bureau 6.11 m²

WC 1.14 m²

dégagement 2.21 m²

salle de bain 6.22 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 850 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 282 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,78 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 99 37 26 74

E-mail cabinet.yvanez@gmail.com

Adresse

3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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