Sous-compromis

Châteaugiron (35410)

5 pièces - 100,68 m²

COMPROMIS SIGNÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Maison de 100 m² avec 3 chambres, garage et jardin

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Ref : 1116

A propos de ce bien

COMPROMI SIGNÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !

En EXCLUSIVITÉ, cette maison contemporaine construite en 2017 encore sous assurance dommages ouvrage, idéalement située à moins de 10 minutes à pied des écoles maternelles, primaires et collèges.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine ouverte améngaée et entièrement équipée (sauf réfrégirateur), de WC séparés et d'une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau ou buanderie.

À l'étage, un palier desservant 3 chambres avec placard, des WC et une salle de bains.

Garage attenant à la maison et 2 places de stationnement devant la maison.

Vous profiterez également d'une parcelle de 348 m² avec sa terrasse exposée Sud agrémentée d'un barbecue.

PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR !

Chauffage gaz de ville et production d'eau chaude par ballon thermodynamique.

Performance Energétique : B - Valeur énergie primaire 49 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 6 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 470 € et 690 € (base 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter le Cabinet YVANEZ Immobilier : 02.99.37.26.74

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35410

Surface habitable (m²) 100,68 m²

surface terrain 348 m²

Surface loi Carrez (m²) 100,68 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2017

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 35.07 m²

cuisine 8 m²

WC 1.26 m²

salle d'eau 1.61 m²

garage 15.66 m²

Etage 1

dégagement 3.41 m²

chambre 13.50 m²

Avec placard

chambre 14.44 m²

Avec placard

chambre 14.81 m²

Avec placard

salle de bain 7.85 m²

WC 1.23 m²

Financier

Taxe foncière annuelle 1 002 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 99 37 26 74

E-mail cabinet.yvanez@gmail.com

Adresse

3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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