VENDU EN PLEIN CENTRE VILLE DE CHATEAUGIRON !
Voici une belle opportunité que le Cabinet Yvanez Immobilier a la plaisir de vous présenter.
Vous avez le souhait de trouver votre future résidence principale proche des commodités, cette maison offre un emplacement idéal à deux pas des commerces, écoles et autres infrastructures.
Et si vous êtes investisseurs, son potentiel de division en deux appartement de Type 3 saura vous séduire.
En effet, elle bénéficie d'une construction sur sous-sol surélevé disposant d'une belle hauteur sous-plafond au rez-de-chaussée permettant une projection d'une surface habitable supplémentaire d'environ 50 m².
La composition des deux plateaux, d'environ 75 m² au sol chacun, est distibuée comme suit :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information et/ou pour organiser une éventuelle visite, merci de bien vouloir nous contacter : 0299372674 / cabinet.yvanez@gmail.com
Carrelage
Parquet d'origine
Carrelage
Carrelage - Placard
Parquet d'origine - Cheminée double face
Parquet d'origine - Placard
Parquet d'origine - Placard
Carrelage - Aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte)
Carrelage
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 343 € et 3 169 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).