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VENDU A CHATEAUGIRON !
Le Cabinet Yvanez Immobilier a le plaisir de vous annonce que cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de CHATEAUGIRON, offrant un cadre de vie idéal pour les citadins désireux d'accéder à toutes les commodités à pieds, a enfin trouvé preneurs !
Cette maison de ville dispose d'un jardin privé, parfait pour se détendre et profiter de moments en plein air.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale avec cuisine américaine de 35 m² lumineuse grâce à ses ouvertures côtés Nord et Sud., un conduit de cheminée est existant si vous souhaitez y installer un poêle et des WC avec lave-mains.
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres confortables de 11 m² chacune équipée dun placard et une salle d'eau avec WC.
La localisation de cette maison est un véritable atout. Située en plein centre-ville, vous aurez un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun.
Performance Energétique : E - Valeur énergie primaire 270 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 8 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 182 € et 1 598 € (base 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
Carrelage - Lave-mains
Carrelage - Conduit de cheminée existant - Cuisine ouverte aménagée
Parquet stratifié
Parquet stratifié - Placard aménagé
Parquet stratifié - Placard aménagé
Carrelage
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 182 € et 1 598 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.