Espace propriétaire
Espace propriétaire
fr
0

Votre recherche

  1. Accueil
  2. Vente
  3. Ille et vilaine
  4. Chateaugiron
  5. Maison
  6. T3
  7. Maison de ville de 65 m habitables avec grenier amenageable de 22 m
Page suivante
Page précédente
Châteaugiron (35410)
3 pièces - 65 m²

Maison de ville de 65 m² habitables avec grenier aménageable de 22 m²

148 850 €
Ref : 1459
A propos de ce bien

MAISON À VENDRE DANS LE CENTRE VILLE DE CHATEAUGIRON !

Le Cabinet Yvanez Immobilier, spécialisé dans la vente de bâtis anciens, a le plaisir de vous présenter un tout nouveau projet à réaliser en plein centre historique.

Cette maison de ville datant du 18e siècle, offre l'opportunité aux amoureux de vieilles bâtisses, désireux d'habiter au coeur de cette cité de caractère, de redéfinir à leur image un habitat de charme.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée où trône un très bel escalier en bois massif, un séjour, un espace cuisine et des WC. L'étage est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.

Au-dessus, un grenier aménageable laisse la possibilité d'une surface supplémentaire de 22 m² habitable (35 m² au sol).

Pour compléter ce bien, une cave et une courette (juste un espace pour installer une table).

Une opportunité à saisir pour les amateurs de la rénovation ou les débutants en quête d'aventure !

PRIX HAI : 148 850 € (inclus 5 850 € d'honoraires forfaitaires à charge acquéreurs)

Performance Energétique : E - Valeur énergie primaire 301 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 12 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 800 € et 2 470 € (base 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35410
Surface loi Carrez (m²) 65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 4
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 31
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
entrée 7.34 m²

salon/sejour 17.49 m²

cuisine 5.01 m²

WC 0.78 m²

Etage 1
palier 2.21 m²

chambre 9.57 m²

chambre 14.81 m²

Sas 1.40 m²

salle d'eau 4.75 m²

WC 1.24 m²

Etage 2
grenier 38.94 m²

Aménageable - Prévoir création d'ouvertures

Etage -1
cave 31.18 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 148 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 143 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,09 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 99 37 26 74
E-mail cabinet.yvanez@gmail.com
Adresse
3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.

Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

En savoir plus