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Nouveauté
Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

4 pièces - 88 m²

NOUVELLE OPPORTUNITÉ sur la commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche

299 000 €
Ref : 1373
A propos de ce bien

Cette maison neuve de 88 m², située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, offre un cadre de vie privilégié au calme à quelques pas des commodités et des écoles. Elle se développe sur 2 niveaux et dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La cuisine, ouverte et lumineuse, peut être aménagée selon vos envies. Le séjour, orienté plein sud, offre une belle luminosité naturelle.

Un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau assure à la fois confort et économies d’énergie.

Vous bénéficierez d'un jardin clos orienté Sud avec sa terrasse de 18 m² et d'un abri de jardin clos et couvert.

Deux places de parking en sous-sol viennent compléter l’ensemble. De plus, un arrêt de bus à 2 minutes et la proximité des commerces faciliteront votre vie au quotidien.

Les honoraires sont à charge du vendeur. Cette maison se situe dans une copropriété de 114 lots, dont 44 lots d'habitation et le montant annuel des charges s'élève à 735€.

Le DPE indique une consommation énergétique faible (classe A) avec des dépenses annuelles estimées entre 370 € et 501 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35230
Surface habitable (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Terrasse OUI
Exposition Ouest
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 34.02 m²

entrée 2.91 m²

cellier 1.60 m²

placard 1.59 m²

salle d'eau 4.87 m²

Etage 1
chambre 11.52 m²

Avec placard

chambre 10.01 m²

Avec placard

chambre 9.64 m²

Avec placard

salle de bain 6.93 m²

dégagement 3.87 m²

WC 1.49 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 99 37 26 74
Adresse
3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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