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DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUBOURG !
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé, au calme d'une résidence, à seulement quelques pas des commerces et des commodités et à moins de 10 minutes à pied de la gare.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson gaz de ville et four), de 2 chambres de plus de 10 m² dont une avec placard, d'un WC séparé et d'une salle de bains.
Vous profiterez également d'un jardinet privatif de 31 m² avec sa terrasse exposée Sud-Ouest.
Pour votre confort, un emplacement de parking exterieur est à votre disposition ainsi q'un garage fermé en sous-sol de 21 m².
Volets roulants manuels dont un électrique dans la pièce de vie, tondeuse manuelle mise à disposition.
Chauffage gaz de ville.
Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 132 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 25 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 990 € et 1410 € (base 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
avec cuisine
avec placard
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.