Loué

Châteaubourg (35220)

3 pièces - 69,36 m²

DÉJÀ LOUÉ ! Appartement T3 de 69 m² avec 2 chambres, jardinet, garage fermé et place de parking

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Ref : 1181

A propos de ce bien

DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUBOURG !

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé, au calme d'une résidence, à seulement quelques pas des commerces et des commodités et à moins de 10 minutes à pied de la gare.

Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson gaz de ville et four), de 2 chambres de plus de 10 m² dont une avec placard, d'un WC séparé et d'une salle de bains.

Vous profiterez également d'un jardinet privatif de 31 m² avec sa terrasse exposée Sud-Ouest.

Pour votre confort, un emplacement de parking exterieur est à votre disposition ainsi q'un garage fermé en sous-sol de 21 m².

Volets roulants manuels dont un électrique dans la pièce de vie, tondeuse manuelle mise à disposition.

Chauffage gaz de ville.

Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 132 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 25 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 990 € et 1410 € (base 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35220

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2004

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 34.12 m²

avec cuisine

entrée 7.35 m²

salle de bain 4.81 m²

WC m²

chambre 10.58 m²

avec placard

chambre 11.37 m²

jardin 31.3 m²

garage 21 m²

Financier

Dont état des lieux 65 €

Dépôt de garantie TTC 680 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 99 37 26 74

E-mail cabinet.yvanez@gmail.com

Adresse

3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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