Exclusivité

Tresboeuf (35320)

2 pièces - 25,50 m²

Appartement T1 bis de 25 m² avec balcon

320 € CC*

Ref : 1618

A propos de ce bien

DISPONIBLE FIN AOÛT 2026 : NOUVEL APPARTEMENT À LOUER SUR LA COMMUNE DE TRESBOEUF !

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 25 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 lots, au coeur de la commune de TRESBOEUF et à 15 minutes en voiture des communes de JANZÉ, RETIERS et BAIN-DE-BRETAGNE.

Il se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et réfrigérateur) , d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un coin nuit.

Vous profiterez également d'un balcon d'environ 3 m² exposé Est.

Parking gratuit pour stationner sur la place de l'église.

DISPONIBLE FIN AOÛT 2026 !

Loyer mensuel : 320 Euros

Dépôt de garantie : 320 Euros

Honoraires d'agence : 204 Euros

Frais d'état des lieux d'entrée : 72.50 Euros

Chauffage électrique.

Classe énergie : D - 263 kWh/m²/an - Classe climat : B - 10 kg CO2/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 540 Euros et 780 Euros par an (base 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43/ cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35320

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé Non renseigné

Etage 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Est

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

pièce de vie 20 m²

Carrelage - Cuisine aménagée,

w.c. 1 m²

Carrelage,

salle d'eau 3 m²

Carrelage,

chambre 6,85 m²

Carrelage,

Financier

Loyer CC* / mois 320 €

Honoraires TTC charge locataire 276,50 €

Dont état des lieux 72,50 €

Dépôt de garantie TTC 320 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 99 37 26 74

E-mail cabinet.yvanez@gmail.com

Adresse

3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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