Loué

Rennes (35200)

3 pièces - 62 m²

DÉJÀ LOUÉ ! APPARTEMENT T3 DE 62 M² AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE

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Ref : 1412

A propos de ce bien

DÉJÀ LOUÉ SUR RENNES - QUARTIER ITALIE !

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 62 m², idéalement situé, en face de la station de métro Italie et de nombreux commerces (supermarché, pharmacie...)

Au 4ème étage avec ascenseur, ce type 3 est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson gaz de ville, four et réfrigérateur combiné congélateur), d'un dégagement avec placard desservant 2 chambres avec placards, des WC séparé et une salle d'eau.

Vous profiterez également d'un balcon privatif exposé Ouest.

Pour votre confort, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage fermé.

Nombreux stationnements libres derrière la résidence.

Appartement fibré.

Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 157 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 12 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 740 € et 1050 € (base 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35200

Surface habitable (m²) 62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1975

Financier

Dont état des lieux 70 €

Dépôt de garantie TTC 780 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 190 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 99 37 26 74

E-mail cabinet.yvanez@gmail.com

Adresse

3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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