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Loué
Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

3 pièces - 65,18 m²

DÉJÀ LOUÉ ! DISPOSITIF PINEL ! Appartement T3 avec 2 chambres, terrasse, cave et 2 places de parking

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Ref : 1153
A propos de ce bien

DÉJÀ LOUÉ !

DISPOSITIF PINEL ! NOUVEL APPARTEMENT À LOUER SUR LA COMMUNE DE NOYAL CHÂTILLON SUR SEICHE !

Merci de vérifier votre éligibilité au dispositif PINEL en consultant le barème ( 2ème photos - Colonne Zone B1)

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose cet appartement de Type 3 de 65 m² situé au 2ème étage au sein d'une résidence construite en 2023, comprenant 70 lots dont 25 d'habitations et à seulement quelques pas des commerces et des commodités.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson vitrocéramique et four), de 2 chambres dont une avec placad, d'une salle d'eau et desWC séparé avec emplacement machine à laver.

Vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 14 m² exposée Sud.

L'appartement dispose également d'une cave et de 2 places de parkings couvertes.

Chauffage individuel gaz de ville.

Disponibilité immédiate.

Loyer mensuel : xx Euros + xx euros de charges comprenant les charges de copropriété dont l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères

Dépôt de garantie : xx Euros

Honoraires d'agence : 490 Euros. Frais d'état des lieux : 65 Euros

Performance Energétique : B- Valeur énergie primaire 54 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 10 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 345 € et 467 € (base 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35230
Surface habitable (m²) 65,18 m²
Surface loi Boutin (m²) 65,18 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 2
Nombre de niveaux 4
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 2023
Composition
Rez de chaussée
entrée 8.80 m²

WC 2.42 m²

chambre 9.81 m²

salle d'eau 4.19 m²

pièce à vivre 28.50 m²

chambre 11.46 m²

terrasse 14.09 m²

Financier
Dont état des lieux 65 €
Dépôt de garantie TTC 730 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 99 37 26 74
Adresse
3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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