DÉJÀ LOUÉ !

DISPOSITIF PINEL ! NOUVEL APPARTEMENT À LOUER SUR LA COMMUNE DE NOYAL CHÂTILLON SUR SEICHE !

Merci de vérifier votre éligibilité au dispositif PINEL en consultant le barème ( 2ème photos - Colonne Zone B1)

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose cet appartement de Type 3 de 65 m² situé au 2ème étage au sein d'une résidence construite en 2023, comprenant 70 lots dont 25 d'habitations et à seulement quelques pas des commerces et des commodités.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson vitrocéramique et four), de 2 chambres dont une avec placad, d'une salle d'eau et desWC séparé avec emplacement machine à laver.

Vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 14 m² exposée Sud.

L'appartement dispose également d'une cave et de 2 places de parkings couvertes.

Chauffage individuel gaz de ville.

Disponibilité immédiate.

Loyer mensuel : xx Euros + xx euros de charges comprenant les charges de copropriété dont l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères

Dépôt de garantie : xx Euros

Honoraires d'agence : 490 Euros. Frais d'état des lieux : 65 Euros

Performance Energétique : B- Valeur énergie primaire 54 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 10 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 345 € et 467 € (base 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com