Loué

Chantepie (35135)

2 pièces - 47,98 m²

CENTRE DE CHANTEPIE - T2 DE 47 M² AVEC BALCON

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Ref : 1524

A propos de ce bien

DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE CHANTEPIE !

Au coeur du centre-ville de CHANTEPIE, à quelques pas des commerces et des commodités, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de Type 2 de 47 m².

Situé au 1er étage d'une petite résidence, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements desservant une salle des bains, des WC séparé, une chambre avec dressing et une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une hotte, plaque de cuisson induction et four. (Emplacement pour lave-vaisselle).

Vous profiterez d'un balcon privatif d'environ 9 m² exposé Sud.

Chauffage et production d'eau chaude électrique.

Nombreux stationnements dans la rue. Pas de place de parking privative.

aleur énergie primaire 218 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 6 kg CO2/m²/an

Montant des dépenses annuelles d'énergie estimée suivant les prix de l'énergie sure les années 2023 : Entre 850 € et 1200 € par an

(DPE réalisé le 04/11/2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43/ cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35135

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1992

Composition

Rez de chaussée

entrée 5.81 m²

cuisine 9.06 m²

salon/sejour 19.26 m²

chambre 9.18 m²

salle de bain 3.24 m²

WC 1.43 m²

balcon 9.41 m²

Financier

Dont état des lieux 71 €

Dépôt de garantie TTC 615 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 99 37 26 74

E-mail cabinet.yvanez@gmail.com

Adresse

3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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