Loué

Vern-sur-Seiche (35770)

2 pièces - 44,11 m²

DÉJÀ LOUÉ ! Appartement de Type 2 en duplex de 44 m² avec place de parking privée

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Ref : 1168

A propos de ce bien

DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE VERN SUR SEICHE !

Situé en plein centre ville, dans une petite copropiété de 18 lots dont 9 lots d'habitation (uniquement 2 appartements dans le même immeuble), ce logement implanté au premier et dernier étage du bâtiment (pas de voisins au-dessus, ni en dessous), dans une rue à sens unique, il bénéficie d'un environnement calme, et ce, à deux pas des commodités et des transports (bus réseau STAR et train à 10 min à pieds).

Il se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson indiction et hotte), d'un espace buanderie avec rangement et de WC. A l'étage : une chambre et salle d'eau avec WC.

Vous profiterez d'un stationnement couvert et sécurisé.

Disponible immédiate.

Chauffage individuel électrique.

Performance Energétique : E - Valeur énergie primaire 304 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 9 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 840 € et 1190 € (base 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35770

Surface habitable (m²) 44,11 m²

Surface loi Boutin (m²) 44,11 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1997

Composition

Etage -1

Box 0.72 m²

Rez de chaussée

pièce à vivre 30.38 m²

Avec placards et cuisine aménagée et équipée

WC 1 m²

Etage 1

chambre 9.67 m²

salle d'eau 3.06 m²

avec WC

Financier

Dont état des lieux 60 €

Dépôt de garantie TTC 600 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 110 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 99 37 26 74

E-mail cabinet.yvanez@gmail.com

Adresse

3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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