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DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE L'HERMITAGE !
Merci de vérifier votre éligibilité au dispositif PINEL en consultant le barème ( Colonne Zone B1)
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison de plain-pied construite en 2023, idéalement située à moins de 10 mn à pieds des commodités et à moins de 15 mn en voiture des portes de RENNES - VILLEJEAN.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four) et d'un pôele à granulés, d'un espace buanderie, de 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et avec WC.
Vous profiterez également d'un jardin avec terrasse exposée Ouest avec cabanon.
Face à l'habitation, un atelier de 18m² est à votre dispoition pour du stockage ou garer un véhicule.
Chauffage individuel uniquement via le pôele à granulés. Ballon thermodynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.