Loué

Domloup (35410)

6 pièces - 106 m²

DÉJÀ LOUÉ ! Maison de 106 m² avec 4 chambres, garage et jardin

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Ref : 1393

A propos de ce bien

DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP !

Idéalement située à seulement 10 km de Cesson-Sévigné, 13 km de Rennes La Poterie et proche des commerces et des commodités de la commune de Domloup et de Châteaugiron, le Cabinet YVANEZ Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison contemporaine construite en 2021 disponible fin mars 2025.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle), d'un cellier, d'une chambre avec placard et avec salle d'eau privative et des WC séparé.

À l'étage, un palier desservant une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparé et 3 chambres.

Garage attenant à la maison. Possibilité de stationner 2 véhicules dans l'allée de garage.

Le tout sur une parcelle de 277 m² avec terrasse exposée SUD et jardin entièrement clos à l'arrière.

Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville.

Maison équipée de la fibre.

énergie primaire 78 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 15 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 860 € et 1200 € (base 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35410

Surface habitable (m²) 106 m²

surface terrain 277 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre, Gaz de ville

Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2021

Composition

Rez de chaussée

pièce de vie 38,52 m²

cellier 4,49 m²

salle d'eau 4,82 m²

w.c. 2,25 m²

chambre 1 11,34 m²

garage 18,27 m²

Etage 1

palier 6,81 m²

chambre 2 10,25 m²

chambre 10,36 m²

chambre 4 10,69 m²

salle de bains 5,34 m²

w.c. 1,16 m²

Financier

Dont état des lieux 118 €

Dépôt de garantie TTC 1 100 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 99 37 26 74

E-mail cabinet.yvanez@gmail.com

Adresse

3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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