Loué

Châteaugiron (35410)

3 pièces - 57 m²

DÉJÀ LOUÉ ! Duplex Type 3 de 57 m² avec box de rangement et place de stationnement

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Ref : 1502

A propos de ce bien

DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !

Située à moins de cinq minutes à pied du centre ville, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cet appartement duplex de 57 m² situe au première étage d'une petite résidence.

Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un WC, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson induction et four) et d'une buanderie.

À l'étage un palier desservant deux chambres avec salle de bains communicante.

A l'extérieur, un box fermé d'une superficie de 4.5 m² vous permettra de faire du stockage.

Une place de parking privative aérienne.

Chauffage individuel gaz de ville.

Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 169 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : D - Valeur 33 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 000 € et 1 410 € (base années 2021, 2022 et 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35410

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé Non renseigné

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1996

Composition

Rez de chaussée

w.c. 1,57 m²

cellier 2,27 m²

débarras 4,50 m²

extérieur,

Etage 1

dégagement 0,99 m²

chambre 1 6,75 m²

10.58 m² au sol,

salle de bains 2,82 m²

chambre 2 7,84 m²

12.71 m² au sol 0,

Financier

Dont état des lieux 77 €

Dépôt de garantie TTC 640 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 99 37 26 74

E-mail cabinet.yvanez@gmail.com

Adresse

3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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