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NOUVEL APPARTEMENT À LOUER EN CENTRE-VILLE DE CHÂTEAUGIRON !
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement de type 2, idéalement situé en plein cœur de Châteaugiron, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités. Niché au 2? et dernier étage d'un petit immeuble en monopropriété, il offre un cadre de vie agréable et lumineux.
L'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition et optimisée par des rangements aménagés sous les combles. La cuisine ouverte est aménagée et équipée d'une hotte. Vous bénéficierez également d'un espace cellier, de WC indépendants, d'une salle d'eau et d'une spacieuse chambre avec rangements intégrés.
La surface au sol est de 52,16 m².
Disponible immédiatement !
Loyer mensuel : 520 €, dont 20 € de provisions sur charges comprenant l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires de location : 272 €
Frais d'état des lieux : 72,50 €
Chauffage électrique individuel.
Diagnostic de performance énergétique : Classe D (217 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : Classe B (8 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 830 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43, ou par e-mail à cabinet.yvanez@gmail.com.
29.95 m² au sol
1.15 m² au sol
2.98 m² au sol
5.87 m² au sol
16.21 m² au sol
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.