Loué

Châteaugiron (35410)

8 pièces - 140 m²

DÉJÀ LOUÉ ! Maison centre-ville de 140 m² avec 5 chambres, sous-sol et jardin

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Ref : 1399

A propos de ce bien

DÉJÀ LOUÉ EN CENTRE-VILLE DE CHÂTEAUGIRON !

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison des années 1975, idélament située à quelques pas des commerces et des commodités du centre et proche des écoles.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un dégagement avec rangements, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( hotte, plaque de cuisson gaz, micro-ondes et four), de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC.

À l'étage, un palier desservant 2 chambres avec rangements sous combles, une pièce avec également rangements sous combles donnant accès à un grenier, une salle de bains et des WC séparé.

Vous profiterez d'un sous-sol complet avec possibilité de stationner un véhicule.

La maison dispose d'un jardin sans vis-à-vis avec terrasse exposée Sud. Possibilité de stationner également un véhicule dans la cour.

Chauffage : Fuel et Pompe à chaleur

Production d'eau chaude : Électrique

Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 158 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 20 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1357 Euros minimum (base 2015)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35410

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 562 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1975

Financier

Dont état des lieux 150 €

Dépôt de garantie TTC 975 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 22 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 99 37 26 74

E-mail cabinet.yvanez@gmail.com

Adresse

3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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