Loué

Châteaugiron (35410)

7 pièces - 162 m²

DÉJÀ LOUÉ ! Maison de 160 m² avec 4 chambres, mezzanine, grenier, garage et jardin de 894 m²

Nous consulter

Ref : 1182

A propos de ce bien

DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette vaste maison de plus de 160m², lumineuse, située à seulement quelques minutes à pieds des commerces et des commodités.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson gaz, four et lave-vaisselle), d'un dégagement desservant une salle d'eau, des WC et une chambre.

À l'étage, une spacieuse mezzanine desservant 3 chambres, des WC, une salle de bains et un grenier.

Garage attenant à la maison avec porte de garage motorisée et porte de service pour accéder au jardin.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée de de garage.

Jardin avec terrasse exposée Sud (Pracelle de 894 m²) avec pommiers et composteur.

Disponible début décembre 2023.

Chauffage : gaz de ville

Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 104 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : D - Valeur 24 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1229 € (base 2015).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35410

Surface habitable (m²) 162 m²

surface terrain 894 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2001

Financier

Dont état des lieux 100 €

Dépôt de garantie TTC 1 250 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 20 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 99 37 26 74

E-mail cabinet.yvanez@gmail.com

Adresse

3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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