Loué

Châteaugiron (35410)

6 pièces - 119 m²

DÉJA LOUÉ ! MAISON DE 119 M² AVEC 4 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN

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Ref : 1351

A propos de ce bien

DÉJÀ LOUÉ À CHÂTEAUGIRON !

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison, idéalement située, proche des écoles et des complexes sportifs ainsi que des commerces.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec rangements, d'une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée (sauf micro-ondes), d'une buanderie, de WC et d'une chambre avec placard et salle d'eau privative.

À l'étage, un palier desservant 3 chambres avec placards, des WC et une salle de bains avec douche et baignoire.

Garage attenant à la maison. Possibilité de stationner 4 véhicules dans l'allée de garage.

Vous profiterez également d'un jardin avec terrasse en bois exposée Sud-Ouest et d'un cabanon pour du stockage complémentaire.

Chauffage et production d'eau chaude : PAC

Performance Energétique : A - Valeur énergie primaire 52 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : A - Valeur 1 kg CO2/m²/an

Montant des dépenses annuelles d'énergie estimée suivant les prix de l'énergie sure les années 2021, 2022, 2023 : Entre 550 € et 790 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43/ cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35410

Surface habitable (m²) 119 m²

surface terrain 373 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2018

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 34.13 m²

cuisine 10.77 m²

buanderie 5.77 m²

entrée 5.19 m²

WC 1.40 m²

chambre 10.54 m²

salle d'eau 2.90 m²

garage 17.62 m²

Financier

Dont état des lieux 105 €

Dépôt de garantie TTC 1 100 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 99 37 26 74

E-mail cabinet.yvanez@gmail.com

Adresse

3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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