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Loué
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Châteaugiron (35410)
6 pièces - 114 m²

DÉJÀ LOUÉ ! CHÂTEAUGIRON : MAISON DE 114 M² AVEC 4 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN !

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Ref : 1176
A propos de ce bien

DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 114 m² idéalement située, dans un quartier recherché de la commune, au calme d'une impasse, à moins de 15 minutes à pieds du centre historique et à moins de 10 minutes des collèges.

Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four), d'un dégagement desservant un WC, une chambre et une salle d'eau.

À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, des WC et un grenier.

Garage attenant. Possibilité de stationner un véhicule dans l'allée de garage.

Vous profiterez d'une agréable parcelle de 627 m² avec sa terrasse exposée Est.

Chauffage gaz de ville.

Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 183 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : D - Valeur 37 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1460 € et 2020 € (base 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35410
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 627 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2001
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 39.08 m²

cuisine 11.31 m²

entrée 2.30 m²

dégagement 2.91 m²

WC 0.98 m²

salle d'eau 2.80 m²

chambre 10.80 m²

garage 27.97 m²

Etage 1
palier 4.73 m²

salle de bain 4.34 m²

WC 0.88 m²

chambre 8.97 m²

chambre 11.77 m²

chambre 9.90 m²

grenier 10.50 m²

Financier
Dont état des lieux 135 €
Dépôt de garantie TTC 1 100 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 99 37 26 74
E-mail cabinet.yvanez@gmail.com
Adresse
3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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