Loué

Châteaugiron (35410)

6 pièces - 140 m²

DÉJÀ LOUÉ ! Maison de campagne de 140 m² avec 4 chambres sur sous-sol complet avec jardin de 1000 m²

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Ref : 1175

A propos de ce bien

DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON - SECTEUR DE OSSÉ !

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir, à seulement 2 km du centre-ville de CHÂTEAUGIRON et de ses commerces et commodités, une maison de campagne sur sous-sol complet, comprenant :

- Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et placards, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson gaz, hotte, lave-vaisselle), une salle de bain avec rangements, un WC et une chambre.

- À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant trois chambres aux volumes confortables, un WC et une salle d'eau.

Vous pourrez également profiter d'un sous-sol complet offrant une capacité de stockage, divisé en trois espaces : une pièce carrelée avec lavabo, un espace bricolage avec son établi et la possibilité de stationner son véhicule.

Vous profiterez d'un jardin d'environ 1000 m² , arboré, avec une terrasse exposée SUD/OUEST pour vos repas en famille et entre amis.

Chauffage au fioul.

Performance Energétique : Valeur énergie primaire 241 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : - Valeur 55 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2070€ et 2850€ (base 2021 ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35410

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 1 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Meublé NON

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre, Fioul

Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Composition

Rez de chaussée

hall 12,54 m²

Carrelage,

cuisine 11,50 m²

Carrelage,

salle à manger 28 m²

Carrelage - cheminée insert,

salon 13,17 m²

Parquet - Placard,

chambre 13,28 m²

Parquet,

salle de bains 6,65 m²

Carrelage - rangements - baignoire,

w.c. 1,20 m²

Carrelage,

mezzanine 12 m²

Parquet,

w.c. 1,10 m²

Carrelage,

salle d'eau 2,54 m²

Carrelage - douche,

chambre 1 12,46 m²

Parquet,

chambre 2 13,66 m²

Parquet - rangements,

sous sol m²

Une partie garage- un atelier - 1 pièce carrelée,

Financier

Dont état des lieux 155 €

Dépôt de garantie TTC 795 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 30 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 99 37 26 74

E-mail cabinet.yvanez@gmail.com

Adresse

3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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