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DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON - SECTEUR DE OSSÉ !
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir, à seulement 2 km du centre-ville de CHÂTEAUGIRON et de ses commerces et commodités, une maison de campagne sur sous-sol complet, comprenant :
- Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et placards, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson gaz, hotte, lave-vaisselle), une salle de bain avec rangements, un WC et une chambre.
- À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant trois chambres aux volumes confortables, un WC et une salle d'eau.
Vous pourrez également profiter d'un sous-sol complet offrant une capacité de stockage, divisé en trois espaces : une pièce carrelée avec lavabo, un espace bricolage avec son établi et la possibilité de stationner son véhicule.
Vous profiterez d'un jardin d'environ 1000 m² , arboré, avec une terrasse exposée SUD/OUEST pour vos repas en famille et entre amis.
Chauffage au fioul.
Performance Energétique : Valeur énergie primaire 241 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : - Valeur 55 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2070€ et 2850€ (base 2021 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
Carrelage,
Carrelage,
Carrelage - cheminée insert,
Parquet - Placard,
Parquet,
Carrelage - rangements - baignoire,
Carrelage,
Parquet,
Carrelage,
Carrelage - douche,
Parquet,
Parquet - rangements,
Une partie garage- un atelier - 1 pièce carrelée,
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.