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DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !
Située dans une impasse, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville de CHÂTEAUGIRON, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison disponible à la location début juillet 2025.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 40 m² lumineuse grâce à sa baie vitrée à galandage s'ouvrant entièrement vers le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson à induction, four), d'une chambre avec salle d'eau privative et de WC séparé avec lave mains.
À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec 2 vasques et douche à l'italienne et des WC séparé.
Garage attenant avec porte motorisée et porte de service.
Le tout sur une parcelle de 252 m² clôturée à l'arrière et avec 2 terrasses.
Exposition Sud-Ouest.
Chauffage individuel gaz de ville.
Maison avec prestations de qualité ( volets roulants électrique, velux motorisé dans la salle d'eau de l'étage...)
Possibilité de stationner un véhicule dans l'allée de garage.
Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 58 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 11 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 557 € et 753 € (base 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43/ cabinet.yvanez@gmail.com
10.47 m² chambre + 5.46 m² salle d'eau
emplacement pour machine à laver. Garage avec porte de service
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 557 € et 753 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.