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DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON - SECTEUR DE SAINT-AUBIN DU PAVAIL !
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison, idéalement située dans un quartier calme à proximité immédiate de la campagne, à moins de 6 km du centre-ville de CHÂTEAUGIRON et à quelques pas d'une école maternelle et élémentaire.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, de WC, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et four) et d'une chambre avec placard.
À l'étage, un palier desservant 2 chambres, dont une avec placard et une salle d'eau avec WC.
Garage attenant à la maison. Possibilité de stationner un véhicule dans l'allée de garage.
Vous profiterez également d'un jardin clos avec terrasse exposée Est avec une vue imprenable sur des champs.
Chauffage électrique + panneaux solaires.
Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 244 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 8 kg CO2/m²/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie estimée suivant les prix de l'énergie sure les années 2021, 2022, 2023 : Entre 1440 € et 2000 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43/ cabinet.yvanez@gmail.com
Avec placard
Avec placard
Avec WC
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).