Loué

Châteaugiron (35410)

4 pièces - 76 m²

DÉJÀ LOUÉ ! MAISON DE 76 M² AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN

Nous consulter

Ref : 1346

A propos de ce bien

DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON - SECTEUR DE SAINT-AUBIN DU PAVAIL !

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison, idéalement située dans un quartier calme à proximité immédiate de la campagne, à moins de 6 km du centre-ville de CHÂTEAUGIRON et à quelques pas d'une école maternelle et élémentaire.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, de WC, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et four) et d'une chambre avec placard.

À l'étage, un palier desservant 2 chambres, dont une avec placard et une salle d'eau avec WC.

Garage attenant à la maison. Possibilité de stationner un véhicule dans l'allée de garage.

Vous profiterez également d'un jardin clos avec terrasse exposée Est avec une vue imprenable sur des champs.

Chauffage électrique + panneaux solaires.

Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 244 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 8 kg CO2/m²/an

Montant des dépenses annuelles d'énergie estimée suivant les prix de l'énergie sure les années 2021, 2022, 2023 : Entre 1440 € et 2000 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43/ cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35410

surface terrain 355 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Solaire

Type de chauffage Convecteur, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2004

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.80 m²

Avec placard

salon/sejour 26.54 m²

cuisine 5 m²

chambre 9.17 m²

Avec placard

WC 1.44 m²

Etage 1

dégagement 1.66 m²

chambre 10 m²

chambre 12.6 m²

salle de bain 4.80 m²

Avec WC

Financier

Dont état des lieux 100 €

Dépôt de garantie TTC 880 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 10 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 99 37 26 74

E-mail cabinet.yvanez@gmail.com

Adresse

3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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