Loué

Châteaugiron (35410)

4 pièces - 93,83 m²

DÉJÀ LOUÉ ! MAISON DE TYPE 4 DE 93 M² AVEC 3 CHAMBRES, SOUS-SOL ET JARDINET

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Ref : 1233

A propos de ce bien

DÉJÀ LOUÉ DANS LE CENTRE VILLE DE CHÂTEAUGIRON !

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 93 m², idéalement située, à quelques pas des commerces et des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec placard et d'une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson) et d'un WC avec lave-mains.

À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et des WC.

Vous profiterez d'un sous-sol complet, vous pemettant de garer un véhicule à l'abris et pour du stockage.

Possibilité également de stationner un véhicule dans l'allée de garage.

La maison dispose également d'un petit jardin à l'abris des regards et exposé SUD.

Disponible le 29 avril 2024.

Chauffage : Gaz de ville

Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 130 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 24 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 960 € et 1330 € (base 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35410

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2000

Composition

Etage 1

salon/sejour 47.92 m²

WC 2.05 m²

Etage -1

Sous-sol 55.50 m²

Etage 2

palier 3.89 m²

WC 1.12 m²

chambre 10.65 m²

chambre 10.62 m²

chambre 11.27 m²

salle de bain 5.60 m²

Financier

Dont état des lieux 96 €

Dépôt de garantie TTC 855 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 42 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 99 37 26 74

E-mail cabinet.yvanez@gmail.com

Adresse

3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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