DÉJÀ LOUÉ EN CENTRE HISTORIQUE DE CHÂTEAUGIRON !

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée et idéalement située dans le centre historique, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Au rez-de-chaussée la maison se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et d'un four) et salle à manger d'une superficie de 33 m² ainsi que d'un salon de 23 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis, d'un WC, d'une buanderie, d'un débarras et d'une chambre avec salle d'eau privative et rangements.

Au premier étage, une chambre ouverte avec salle d'eau privative et sur l'autre étage, un dégagement desservant une chambre avec rangements et une salle de bains avec WC.

Enfin, vous pourrez profiter d'une terrasse privative parfait pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille pendant les beaux jours.

Pas de stationnement privatif, ni de garage.

Disponible au 15 janvier 2024.

Chauffage : Radiateurs électriques (installation en 2019)

Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 168 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : A - Valeur 5 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1180 € et 1640 € (base 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com