Loué

Châteaugiron (35410)

3 pièces - 73,31 m²

Maison de plain-pied de 73 m² avec 2 chambres, garage et jardin

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Ref : 1001

A propos de ce bien

DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Idéalement située, à quelques pas du centre-ville, de ses commodités et des collèges, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose cette maison de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placards, d'un séjour lumineux exposé Sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson gaz et four), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous disposerez d'un garage attenant avec porte motorisée. Le tout sur une agréable parcelle de 397 m² avec terrasse exposée Sud, cabanon de jardin. portail électrique et cour avant bitumée vous permettant également de stationner un véhicule. Loyer : XX Euros + XX Euros de charges mensuelles correspondant à la taxe d'ordures ménagères. Disponibilité : mi -juillet 2022 Chauffage électrique à accumulation. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1910 € (base 2021) Honoraires de visite et rédaction de bail : 390 euros. Honoraires état des lieux : 70 euros. Dépôt de garantie : 650 Euros. Pour de plus amples renseignements et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43/ cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35410

Surface habitable (m²) 73,31 m²

surface terrain 397 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé Non renseigné

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1978

Composition

Rez de chaussée

entrée 5,65 m²

Exposition : N,

séjour 27,80 m²

Exposition : S,

cuisine 10,32 m²

Exposition : N,

chambre 1 12,65 m²

Exposition : S,

chambre 2 9,23 m²

Exposition : N,

salle d'eau 2,72 m²

w.c. 1,20 m²

dégagement 2,48 m²

placard 1,26 m²

étagère/penderie + placard avec ballon d'eau chaude,

garage 15,37 m²

Financier

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 650 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 99 37 26 74

E-mail cabinet.yvanez@gmail.com

Adresse

3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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