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Châteaugiron (35410)

50 m²

BUREAUX DE 50 M² - CENTRE VILLE DE CHATEAUGIRON !

700 € / mois NAT - HC*
Ref : 1293
A propos de ce bien

NOUVEAUX BUREAUX À LOUER EN CENTRE VILLE DE CHATEAUGIRON !

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous présente ce local professionnel d'environ 50m², idéalement située, Rue Dorel, à l'entrée du centre-ville de Châteaugiron.

La rue Dorel est une rue passante en véhicule.

Le local se compose d'un accueil, de 2 bureaux, d'un dégagement desservant un WC et un vestiaire.

4 stationnements à disposition. 

Bail de 6 ans.

Loyer mensuel : 700 euros ( non assujeti à la TVA)

Dépôt de garantie : 1400 euros 

Honoraires d'agence : 1140 euros dont 300 euros de frais d'état des lieux d'entrée et de sortie. 

Chauffage électrique.

Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 221 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 6 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1253 Euros (base 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Bureaux
Code postal 35410
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 50
Détails
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1996
Financier
Loyer 700 € / mois
Honoraires charge locataire 1 140 €
Dont état des lieux 300 €
Dépot de garantie 1 400 €
Bail bail professionel
Chiffre d'affaires
EBE
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 99 37 26 74
Adresse
3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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