Cabinet Yvanez Immobilier
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Cabinet Yvanez Immobilier

immobilier Noyal sur vilaine

Exclusivité
Maison d'architecte de 195 m² avec 657 m² de terrain clos et arboré
NOYAL-SUR-VILAINE ! NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DU CABINET YVANEZ IMMOBILIER ! Idéalement implantée en plein centre ville de Noyal, à seulement 1.2 km de la gare de NOYAL-ACIGNÉ, cette maison d'architecte propose un cadre vie idéal entourée de verdure à proximité des commerces. Dessinée pour être unique, elle vous charmera par son originalité et ses courbes harmonieuses. Vous découvrirez un rez-de-chaussée généreux composé d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'un bureau, d'un garage attenant et d'un WC. L'étage, quant à lui, dispose d'une mezzanine, de trois chambres dont une donnant accès à un toit-terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC. Le jardin de plus de 650 m² , joliment arboré, invite à s'y prélasser durant les belles journées d'été sous la fraicheur des diverses plantations. A VITE DÉCOUVRIR ! Prix HAI : 547 000 EUR (inclus 4.19 % d'honoraires à charge acquéreur soit 525 000 EUR hors honoraires). Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0908
547 000 € dont 4.19% TTC d'honoraires
Compromis signé
SOUS COMPROMIS - Appartement Type 3 de 63 m² avec balcon
SOUS COMPROMIS - SPECIAL INVESTISSEUR ! A VENDRE EN PLEIN CENTRE DE NOYAL-SUR-VILAINE ! Le cabinet YVANEZ Immobilier, vous présente en EXCLUSIVITÉ, ce beau Type 3 situé au premier étage (sans ascenseur) d'une résidence de 58 lots dont 18 lots d'habitation. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (four et plaque de cuisson) donnant l'accès à un balcon de 2 m², de WC, d'un dégagement avec un grand placard desservant une salle de bains et deux chambres. Grâce à son emplacement idéal, vous pourrez profiter aisément des commerces, des transports en commun (bus en direction de RENNES) à moins de deux minutes à pied et de la gare ( en direction de RENNES ou de VITRÉ) à dix minutes à pied de la résidence. Charges de copropriété mensuelles : 179 Euros (chauffage et eau inclus) Vendu loué - Bail établi en Novembre 2020 - Loyer : 520 Euros + 150 Euros de charges Prix HAI : XX Euros (inclus XX % d'honoraires à charge acquéreur soit XX Euros hors honoraires) Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0895
NC
Vendu
VENDU - Maison de 107 m² avec 4 chambres et 665 m² de terrain
VENDU SUR LA COMMUNE DE NOYAL SUR VILAINE ! Le cabinet Yvanez immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne, rénovée en 2005, située en plein centre ville à quelques pas des commerces et écoles maternelle et élémentaire. Elle se compose sur 4 niveaux comme suit : - Au sous-sol : Un atelier, une pièce isolée et chauffée pouvant servir de bureau et un espace garage. - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une salle d'eau et un Wc. - À l'étage, un palier desservant 4 chambres avec placard, une salle de bains avec Wc. - Sous les combles, une salle de jeux. Le tout sur une parcelle de 665 m² avec terrasse en bois d'environ 50 m² exposée Sud et avec cabanon de jardin de 9m². (Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, menuiseries, isolation, électricité et toiture refaite) Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0820
NC
Vendu
VENDU - Appartement Type 4 de 80 m² avec balcon
VENDU EN PLEIN CENTRE DE NOYAL-SUR-VILAINE ! Le cabinet YVANEZ Immobilier, vous présente en EXCLUSIVITÉ, ce superbe Type 4 au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence de 58 lots dont 18 lots d'habitation. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée ( hotte, four, micro-onde, lave vaisselle, plaque à induction) donnant l'accès à un balcon de 3.50 m², de WC, d'un dégagement desservant une salle d'eau, trois chambres et un dressing. Grâce à son emplacement idéal, vous pourrez profiter aisément des commerces, des transports en commun (bus en direction de RENNES) à moins de deux minutes à pied et de la gare ( en direction de RENNES ou de VITRÉ) à dix minutes à pied de la résidence. Charges de copropriété mensuelles : 185.30 € (chauffage et eau inclus) Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0822
NC
Vendu
VENDU - Maison de ville T2 de 54 m² avec terrain de 153 m²
VENDU en EXCLUSIVITÉ sur la commune de NOYAL-SUR-VILAINE ! Le cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette maison de ville de 54 m² située à proximité des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et four) ainsi que de WC. À l'étage, un palier desservant une salle de bains avec rangement et une chambre. Un grenier aménageable au-dessus offrant un potentiel d'une chambre supplémentaire. Vous pourrez profiter d'un jardin bien exposé d'environ 100 m² avec terrasse bois et cabanon. Pour toute information complémentaire et/ou une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0811
NC
Déja loué
DÉJÀ LOUÉ ! Maison T4 en campagne 96 m² avec jardin
DÉJÀ LOUÉ ! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette maison en campagne à mi-chemin entre CHATEAUGIRON et CHATEAUBOURG. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une pièce de vie, une cuisine aménagée , une chambre au volume confortable avec accès à la terrasse, une salle d'eau, WC, une buanderie et un garage. À l'étage: un pallier desservant deux chambres,une sale d'eau, et un WC. Vous profiterez d'un vaste jardin de 1039 m² entièrement clos avec le confort d'une terrasse idéalement exposée plein SUD. Libre le 4 juin 2019. Honoraires visites et rédaction bail : 390 €. Honoraires état des lieux : 90 €. Pour plus d'information et/ou faire une visite, contactez Fanny ANTOIS : 0299372674 / 0699541843/ cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0630
NC