NOYAL-SUR-VILAINE ! NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DU CABINET YVANEZ IMMOBILIER ! Idéalement implantée en plein centre ville de Noyal, à seulement 1.2 km de la gare de NOYAL-ACIGNÉ, cette maison d'architecte propose un cadre vie idéal entourée de verdure à proximité des commerces. Dessinée pour être unique, elle vous charmera par son originalité et ses courbes harmonieuses. Vous découvrirez un rez-de-chaussée généreux composé d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'un bureau, d'un garage attenant et d'un WC. L'étage, quant à lui, dispose d'une mezzanine, de trois chambres dont une donnant accès à un toit-terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC. Le jardin de plus de 650 m² , joliment arboré, invite à s'y prélasser durant les belles journées d'été sous la fraicheur des diverses plantations. A VITE DÉCOUVRIR ! Prix HAI : 547 000 EUR (inclus 4.19 % d'honoraires à charge acquéreur soit 525 000 EUR hors honoraires). Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

VENDU SUR LA COMMUNE DE NOYAL SUR VILAINE ! Le cabinet Yvanez immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne, rénovée en 2005, située en plein centre ville à quelques pas des commerces et écoles maternelle et élémentaire. Elle se compose sur 4 niveaux comme suit : - Au sous-sol : Un atelier, une pièce isolée et chauffée pouvant servir de bureau et un espace garage. - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une salle d'eau et un Wc. - À l'étage, un palier desservant 4 chambres avec placard, une salle de bains avec Wc. - Sous les combles, une salle de jeux. Le tout sur une parcelle de 665 m² avec terrasse en bois d'environ 50 m² exposée Sud et avec cabanon de jardin de 9m². (Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, menuiseries, isolation, électricité et toiture refaite) Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

VENDU en EXCLUSIVITÉ sur la commune de NOYAL-SUR-VILAINE ! Le cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette maison de ville de 54 m² située à proximité des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et four) ainsi que de WC. À l'étage, un palier desservant une salle de bains avec rangement et une chambre. Un grenier aménageable au-dessus offrant un potentiel d'une chambre supplémentaire. Vous pourrez profiter d'un jardin bien exposé d'environ 100 m² avec terrasse bois et cabanon. Pour toute information complémentaire et/ou une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com