Cabinet Yvanez Immobilier
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Achat / Vente Maison Nouvoitou - Maison a vendre à Nouvoitou

Sur notre site consultez les annonces immobilière de Maison a vendre Nouvoitou. Trouvez votre Maison sur Nouvoitou grâce aux annonces immobilières de Cabinet Yvanez Immobilier.

Rare
Maison de 172 m2 avec 5 chambres, double garage, dépendance 200 m² sur 1531 m² de jardin
OPPORTUNITÉ SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU ! Située au calme en campagne, à 13 minutes des portes de Rennes, à 3 km des commodités (centre commercial UNIVER de CHATEAUGIRON) et du centre ville de NOUVOITOU, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison construite en 1975 d'une superficie d'environ 203 m² au sol. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une arrière-cuisine aménagée, d'un cellier, d'un dégagement desservant WC, salle de bains et cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez d'un salon-séjour lumineux de 35 m² (exposition Sud-Est) agrémenté d'une cheminée insert, d'un couloir donnant l'accès à deux chambres et la chaufferie. À l'étage, un palier distribuant des WC et 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, et une autre avec un espace sous combles pouvant être aménagé en dressing. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain entièrement clos, d'un double garage et d'une dépendance couverte et fermée d'environ 200 m². Maison avec travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir (système de chauffage, peintures, cuisine, revêtements de sol). Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 Euros et 2580 Euros (base 2021) À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Prix HAI : 341 500 EUR (inclus 3.48 % d'honoraires à charge acquéreur soit 330 000 EUR hors honoraires). Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Pauline YVANEZ : 0299372674 / 0658718082 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 1000
341 500 € dont 3.48% TTC d'honoraires
Rare
Maison de 350 m² à rénover avec jardin de 5000 m² en campagne
OPPORTUNITÉ À SAISIR SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU ! Vous êtes à la recherche d'un bâti ancien à rénover à quelques minutes des commodités, dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la campagne et aux portes de Rennes ? Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose un projet de rénovation, d'une maison d'environ 350 m², mitoyenne d'un côté, située plus précisément à 2 km du centre-ville de NOUVOITOU et à seulement 13 min de l'accès rocade de Rennes. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin d'environ 5 000m². La toiture est neuve, le terrain est viabilisé. La commune dispose des services de Rennes Métropole, elle est desservie par le réseau STAR par la ligne 75. La maison est à proximité d'un arrêt de bus à 400m pour le réseau des transports scolaires BreizhGo via la ligne 3. Il s'agit d'un corps de ferme divisé en 4 habitations, un autre bâtiment est à vendre et à rénover. Nous vous offrons la possibilité d'étudier le projet pour plusieurs bâtiments. DPE : vierge. PRIX HAI pour ce bien de 350 m² : 277 850 EUROS (inclus 7 850 EUROS d'honoraires à charge acquéreur soit 270 000 EUROS hors honoraires). Pour plus d'informations, merci de bien vouloir prendre contact avec votre agent immobilier Pauline YVANEZ : 02.99.37.26.74 / 06.58.71.80.82/ cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 1020
277 850 € dont 2.91% TTC d'honoraires
Rare
Maison à rénover de 180 m² avec jardin de 2000 m² en campagne
OPPORTUNITÉ À SAISIR SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU ! Vous êtes à la recherche d'un bâti ancien à rénover à quelques minutes des commodités, dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la campagne et aux portes de Rennes ? Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose un projet de rénovation, d'une maison d'environ 180 m², mitoyenne d'un côté, située plus précisément à 2 km du centre-ville de NOUVOITOU et à seulement 13 min de l'accès rocade de Rennes. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin d'environ 2000m². La toiture est neuve, le terrain est viabilisé. La commune dispose des services de Rennes Métropole, elle est desservie par le réseau STAR par la ligne 75. La maison est à proximité d'un arrêt de bus à 400m pour le réseau des transports scolaires BreizhGo via la ligne 3. Il s'agit d'un corps de ferme divisé en 4 habitations, un autre bâtiment est à vendre et à rénover. Nous vous offrons la possibilité d'étudier le projet pour plusieurs bâtiments. DPE : vierge. PRIX HAI pour ce bien de 180 m² : 185 750 EUROS (inclus 5 750 EUROS d'honoraires à charge acquéreur soit 180 000 EUROS hors honoraires). Pour plus d'informations, merci de bien vouloir prendre contact avec votre agent immobilier Pauline YVANEZ : 02.99.37.26.74 / 06.58.71.80.82/ cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 1019
185 750 € dont 3.19% TTC d'honoraires
Vendu
VENDU ! Maison de 149 m² avec 4 chambres, 1 bureau, jardin et garage
VENDU UR LA COMMUNE DE NOUVOITOU - RENNES MÉTROPOLE ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette spacieuse maison de 149 m², idéalement située, à quelques pas des commerces et des commodités ainsi que d'un arrêt de bus en direction de RENNES- LA POTERIE (Lignes STAR n° 62 et 75). Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 61 m² avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle de bains privative, d'un WC avec lave-mains et d'une arrière cuisine. Une seconde entrée d'un peu plus de 12 m² restera à terminer, vous offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec rangements, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri. Vous profiterez également d'une parcelle de 669 m² joliment paysagée avec ses deux terrasses exposées Sud et Nord. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380 à 1920 € (base 2021) Pour de plus amples renseignements et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant, Pauline YVANEZ : 0299372674 / 0658718082 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0985
NC
Vendu
VENDU ! Maison de 87 m² au sol avec 3 chambres, un bureau, garage et jardin
VENDU EN CAMPAGNE DE NOUVOITOU - COMMUNE DE RENNES MÉTROPOLE ! Idéalement située au calme d'un hameau, à seulement 5 km du centre ville de NOUVOITOU et de ses commodités et du centre commercial de CHÂTEAUGIRON, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison de 85 m² au sol entièrement rénovée et décorée avec goût. Elle se compose d'une entrée avec placard et rangements faits sur mesure, d'une pièce de vie avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four et lave-vaisselle), d'un WC, d'une salle d'eau, d'une chambre avec un espace dressing et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. À l'étage, un palier desservant deux chambres avec rangements sous combles. Vous profiterez d'une parcelle de 306 m² entièrement clôturée, agrémentée d'une terrasse exposée Sud, d'un barbecue, d'un abri de jardin et d'un bûcher. La maison dispose également d'un garage et d'une spacieuse cave vous permettant du stockage supplémentaire. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Pour tous renseignements supplémentaires et/ou pour une éventuelle visite, merci de contacter Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0924
NC
Vendu
VENDU- Maison de 106 m² avec deux chambres et un garage
VENDU SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU ! Le cabinet Yvanez Immobilier vous présente en exclusivité cette maison située à 5 minutes en voiture du centre bourg de Nouvoitou et de ses commodités (écoles, commerces, réseau STAR en direction de RENNES-LA POTERIE...) Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un Wc séparé. À l'étage, un palier desservant deux chambres spacieuses et un dressing. Au dernier étage, un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'une terrasse carrelée exposée Sud, d'un garage d'une superficie de 40 m², d'un carport pouvant accueillir deux véhicules et d'une cave couvrant la superficie du rez-de-chaussée. Possibilité de transmettre une vidéo du bien sur demande. Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0815
NC
Vendu
VENDU - Maison de 93 m² avec 491 m² de terrain
VENDU À NOUVOITOU ! Dans la charmante ville de NOUVOITOU, commune de RENNES MÉTROPOLE, située entre VERN SUR SEICHE et CHÂTEAUGIRON, le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison proche des commodités et des écoles offrant au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), une chambre, un Wc et garage. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, et un Wc. Le tout sur un jardin arboré et bien exposé de 491 m². Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone : 02 99 37 26 74 / 06 24 31 45 89 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0726
NC
Vendu par l'agence
VENDU - Maison de 5 pièces de 107 m² avec 379 m² de terrain
VENDU À NOUVOITOU ! Dans la charmante ville de NOUVOITOU, commune de RENNES MÉTROPOLE, située entre VERN SUR SEICHE et CHÂTEAUGIRON, le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette maison proche des commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson gaz, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), un dégagement donnant accès à la salle de bains, à la chambre et aux Wc. À L'étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec Wc et un grenier. La maison est bâtie sur un sous-sol complet avec garage, cave et cellier. Le tout sur un terrain verdoyant de 379 m² avec terrasse carrelée. Libre à partir de mai 2020. Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone : 0299372674 / 0624314589 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0720
NC