Cabinet Yvanez Immobilier
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Achat / Vente Maison Moulins - Maison a vendre à Moulins

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Nouveauté
Maison de 114 m² + Hangar d'environ 500 m² sur 1000 m² de terrain
NOUVELLE PROPRIÉTÉ (MAISON + HANGAR) À VENDRE SUR LA COMMUNE DE MOULINS ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, à seulement 10 min de CHÂTEAUGIRON, cette maison construite en 1956 et ayant profité de travaux d'amélioration de l'habitat entre 2015 et 2017 (changement des menuiseries, isolation des combles et de la cave, installation d'une pompe à chaleur, tableau électrique refait, moteur VMC de 2016) et son hangar d'environ 500 m² offrant de multiples possibilités. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 53 m² agrémentée d'une cheminée avec insert et ayant un accès à une véranda offrant une vue sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée un dégagement desservant des WC, un accès à la cave et à un ascenseur permettant d'accéder également à la cave et au 1er étage. Au niveau supérieur, vous arriverez sur une mezzanine pouvant faire office de bureau, un dégagement distribuant trois chambres, des WC et une salle d'eau. Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 169 kwh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : A - Valeur 5 kg CO2/m²/an Montant des dépenses annuelles d'énergie estimée suivant les prix de l'énergie de janvier 2021 : Entre 910 € et 1290 € par an PRIX HAI : 249 850 € (honoraires inclus de 7 850 € à charges acquéreurs). Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 02 99 37 26 74 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 1068
249 850 € dont 3.24% TTC d'honoraires
Vendu
VENDU ! Maison de campagne de 140 m² avec 9 000 m² de terrain
VENDU SUR LA COMMUNE DE MOULINS ! Le cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison située en campagne, à seulement 4.3 km du bourg de PIRÉ-CHANCÉ, 12 km de CHATEAUGIRON et 22 km de VITRÉ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce principale de 60 m² avec une cuisine aménagée et équipée d'un local technique, d'une arrière-cuisine / buanderie, d'un WC et d'une suite parentale de 21 m² (chambre avec dressing et salle d'eau privative). À l'étage, un spacieux dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC séparé. Vous profiterez de rangement supplémentaire grâce à son double garage de 52 m². Le tout sur une parcelle arborée de 9 038 m² (dont 2 000 m² entièrement clôturés) agrémentée d'une terrasse de 30 m² exposée plein Sud et d'un four à pain en très bon état. chauffage aérothermie - Fosse aux normes réalisé en 2016. Classe énergie : B / Classe gaz à effet de serre : A / Estimation du coût annuel des énergies sous l'année de référence des prix de l'énergie 2021 : Entre 700 et 1 000 Euros. Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir nous contacter au 0299372674 ou par mail à : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 1043
NC
Vendu
VENDU - Longère de 163 m² avec 3 800 m² de terrain
VENDU sur la commune de MOULINS ! Située en campagne à 12 km de la GUERCHE DE BRETAGNE et à 3 km du bourg de MOULINS, le cabinet Yvanez immobilier vous propose de venir découvrir cette longère sur un terrain verdoyant et arboré d'environ 3 800 m². Elle se compose d'une entrée, d"un salon-séjour de 60 m² avec cheminée à foyer ouvert et poutres apparentes, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un Wc. À l'étage une mezzanine desservant deux chambres, une salle de bains, un Wc et un grenier aménageable d'une surface de 30 m². Garage attenant. Puits. Petite dépendance. Pour plus d'informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter Angélique YVANEZ par téléphone au 0299372674 ou 0624314589, ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0775
NC