Cabinet Yvanez Immobilier
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Achat / Vente Maison Domloup - Maison a vendre à Domloup

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Exclusif
Maison de 118 m² avec 3 chambres, 2 bureaux, garage et jardin
NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette maison indépendante, rénovée avec goût, idéalement située, au calme d'une impasse et à seulement quelques pas des commerces et commodités de la commune (écoles, commerces, chemins pédestres...) La maison se compose de 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (sauf micro-onde) et une véranda. Au premier demi-niveau, un palier desservant 1 bureau, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Au dernier niveau, un dégagement avec rangements donnant accès à une chambre et un bureau (12.85 m² au sol). Au sous-sol, vous profiterez également d'un espace buanderie et d'un garage. Le tout sur une parcelle arborée entièrement clôturée de 532 m² exposée Sud et Nord et ses deux terrasses. MAISON EN PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN ! Quelques travaux à prévoir : Changement des fenêtres de la véranda et changement d'un velux dans une chambre de l'étage. Performance Energétique : E - Valeur énergie primaire 329 kwh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 10 kg CO2/m²/an Montant des dépenses annuelles d'énergie estimée suivant les prix de l'énergie de janvier 2021 : entre 2 350 € et 3 220 € par an. PRIX HAI : 369 500 € (honoraires inclus de 11 500 € à charges acquéreurs). Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 02 99 37 26 74 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 1074
369 500 € dont 3.21% TTC d'honoraires
Maison de campagne de 175 m2 avec 6 chambres, bureau, véranda, sous-sol et 8673 m² de jardin
NOUVELLE PROPRIÉTÉ À VENDRE SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP ! Vous rêvez d'une vie à la campagne tout en restant à 10 minutes des portes de Rennes dans un cadre idyllique ? Vous avez besoin d'espace en pleine nature et d'un intérieur accueillant pour vous et vos proches ? Située à seulement 5 min de Cesson-Sévigné et à 5 minutes du centre ville de DOMLOUP et de ses commodités, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette spacieuse maison de famille construite en 1976 d'une superficie d'environ 200 m² au sol. Elle se compose au niveau inférieur, d'un sous-sol complet avec double stationnement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée avec double placard desservant un salon-séjour lumineux de 33 m² agrémenté d'une cheminée insert, d'une véranda de 33 m² exposée plein Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, de WC, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un bureau. À l'étage, un palier avec placards distribuant 4 chambres, une salle d'eau, des WC ainsi qu'un escalier donnant l'accès au dortoir situé au 4ème niveau. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un agréable terrain équipé de deux terrasses à l'Est et à l'Ouest, d'un cabanon de jardin, et d'une bergerie. Maison en parfait état d'entretien. Assainissement à prévoir. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2390 à 3290 € (base 2021) À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Prix HAI : 431 500 EUR (inclus 11 500 EUR d'honoraires à charge acquéreur soit 420 000 EUR hors honoraires). Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Pauline YVANEZ : 0299372674 / 0658718082 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0982
431 500 € dont 2.74% TTC d'honoraires
Nouveauté
Maison contemporaine de 119 m2 avec 4 chambres sur 350 m² de terrain clos
NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP ! Bail en cours - départ des locataires fin d'année 2023 ! Située à seulement 15 minutes de CHANTEPIE, de CESSON-SEVIGNE et à 5 minutes de CHÂTEAUGIRON, venez découvrir cette maison contemporaine de 2017, proche des commodités et des écoles. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour de 40 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction et lave-vaisselle), d'une arrière-cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier desservant trois chambres avec placards, une salle de bains (douche + baignoire) et des WC. Garage carrelé attenant à l'habitation avec porte motorisée. Vous profiterez également d'une parcelle clos de 350 m² avec sa terrasse carrelée et son appentis. PRIX HAI : 361 500 EUR (inclus 11 500 EUR d'honoraires à charge acquéreurs soit 350 000 EUR hors honoraires). Classe énergie : B / Classe gaz à effet de serre : B / Estimation du coût annuel des énergies sous l'année de référence des prix de l'énergie 2015 : 678 Euros Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir nous contacter au 0299372674 ou par mail à : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 1062
361 500 € dont 3.29% TTC d'honoraires
Compromis signé
COMPROMIS SIGNÉ ! Maison neuve de 150m² avec 4 chambres, garage et jardin
COMPROMIS SIGNÉ SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP ! Vous êtes à la recherche d'un terrain à quelques minutes des commodités, au calme, proche de Rennes et Cesson-Sévigné. Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose un projet de construction qui arrive à son terme, d'une maison de près de 150 m² (surface maximum possible sur ce terrain), comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce de vie de 60 m², des WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC et une buanderie. Pour plus d'informations, merci de bien vouloir prendre contact avec votre agent immobilier Pauline YVANEZ : 02.99.37.26.74 / 06.58.71.80.82/ cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0983
NC
Vendu
VENDU ! Maison de 108 m² avec 4 chambres - Garage - 2 terrasses Nord et Sud - Jardin
VENDU! Idéalement située dans un quartier calme, à seulement 500m du centre-ville de DOMLOUP et de ses commodités, et à 3 km du centre commercial de CHÂTEAUGIRON, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison indépendante et rénovée de 106 m² (127 m² utiles). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une confortable pièce de vie de 29 m² , agrémentée d'une cheminée foyer insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard sous escalier, des WC, une salle de bains et de deux chambres avec placard. À l'étage, un palier desservant deux bureaux, une vaste chambre mansardée de 21 m² au sol , une salle de bains et des WC. Vous profiterez également d'une parcelle arborée de 490 m² avec deux terrasses aspectées au Nord et au Sud, deux bûchers et deux récupérateurs à eau de pluie. La maison dispose d'un sous-sol complet avec un cellier, des W.C, une chambre isolée et chauffée, une buanderie et un garage spacieux avec espace atelier vous permettant du stockage supplémentaire. Beau potentiel d'aménagement si accès terrasse Nord souhaité depuis la pièce de vie. Quelques travaux de peinture à prévoir. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 170 € et 1 650 € (base 2021) Pour tous renseignements supplémentaires et/ou pour une éventuelle visite, merci de contacter Pauline YVANEZ 0299372674 / 0658718082 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 1030
NC
Nouveauté
Maison à rénover avec jardin de 586 m² en campagne
OPPORTUNITÉ À SAISIR SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP ! Vous êtes à la recherche d'un bâti ancien à rénover à quelques minutes des commodités, dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la campagne et aux portes de Rennes ? Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose un projet de rénovation, d'une maison mitoyenne d'un côté d'environ 77 m² (surface actuelle avec potentiel d'agrandissement de 50% soit un total de 100 m² d'emprise au sol), comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une chambre et un cellier. À l'extérieur un appentis de 32m² à réhabiliter. Le tout sur une parcelle de 586 m². PRIX HAI : 96 900 EUROS (inclus 3 900 EUROS d'honoraires à charge acquéreur soit 93 000 EUROS hors honoraires). Pour plus d'informations, merci de bien vouloir prendre contact avec votre agent immobilier Pauline YVANEZ : 02.99.37.26.74 / 06.58.71.80.82/ cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0980
96 900 € dont 4.19% TTC d'honoraires
Vendu
VENDU ! Maison de 114 m² avec 4 chambres - Garage et Jardin - 319 850 € FAI
VENDU SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP ! Idéalement située dans un quartier calme, à seulement 500m du centre-ville de DOMLOUP et de ses commodités, et à 3 km du centre commercial de CHÂTEAUGIRON, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison indépendante de 114 m² (123 m² utiles). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une chambre, d'une vaste pièce de vie de 32 m² agrémentée d'une cheminée foyer ouvert, et d'une cuisine aménagée et équipée avec guichet passe-plat. À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'une parcelle arborée de 463 m² avec terrasse. La maison dispose d'un cabanon de jardin et d'un garage spacieux (25m²) avec grenier vous permettant du stockage supplémentaire. Beau potentiel d'aménagement de ce grenier si agrandissement souhaité. Pas de travaux à prévoir sauf rafraîchissement de la cuisine. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Pour tous renseignements supplémentaires et/ou pour une éventuelle visite, merci de contacter Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0954
NC
Vendu
VENDU! Longère de 220 m² avec 5 chambres et terrain de 2000 m²
C'EST DÉJÀ TROP TARD ! VENDU A DOMLOUP ! Idéalement située au calme dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes des portes de RENNES et des rocades, le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette ravissante longère rénovée avec des matériaux nobles, dans le respect du bâti ancien. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Elle se compose d'une entrée avec espace dressing et WC, d'une chambre, d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec un autre salon et d'un dégagement desservant une salle de bains, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, une buanderie et trois belles chambres dont une avec un espace mezzanine. Depuis le salon, vous pourrez accéder à un étage comprenant un palier, un WC avec lave-mains et une vaste chambre avec de nombreux rangements. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous grâce avec son grenier aménageable. Vous pourrez également profiter d'une parcelle joliment arborée de 2000 m² avec sa dépendance de 83 m² avec préau, d'un poulailler et d'une terrasse exposée Ouest. Chauffage aérothermie - Assainissement : Microstation - Toiture récente en ardoises naturelles - Isolation laine de bois et ouate de cellulose - Arrêt de bus à proximité. Contactez votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ, pour tout complément d'information et/ou pour programmer une éventuelle visite : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 900
NC
Vendu
VENDU - Maison sur sous-sol-complet de 100 m2 avec 4 chambres et terrain de 463 m²
VENDU SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP ! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 100 m² située à 500 mètres des commerces et à quelques pas des écoles maternelles et primaires. La maison dispose d'un sous-sol complet composé d'un espace buanderie, d'une pièce isolée et chauffée et d'une partie garage avec porte motorisée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte et plaque de cuisson gaz) et un dégagement desservant une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une lingerie (dressing possible), un WC et une salle de bains. Le tout sur une parcelle de 463 m² avec terrasse exposée plein Sud. Maison en parfait état d'entretien. Disponible juillet 2021. Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0831
NC
Vendu
VENDU- Maison de campagne de 112 m² avec 1500 m² de terrain
VENDU SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP ! Située dans un cadre verdoyant entre DOMLOUP et CHANTEPIE, avec vue imprenable sur la campagne, venez découvrir cette maison de 112 m² construite sur sous-sol complet. Au premier niveau de l'habitation, un espace garage, avec coin buanderie/chaufferie ainsi qu'une entrée avec placard. Au second niveau, un palier, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec accès au balcon exposé Sud, quatre chambres dont une avec placard, salle d'eau et Wc. Le tout implanté sur un jardin d'environ 1500 m². Un budget est à prévoir pour un rafraîchissement, toutefois certains gros travaux ont déjà été effectués : Menuiserie changées en 2002 en double vitrage PVC, fosse septique aux normes depuis 2017 et raccordement au chauffage gaz de ville en 2013. Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone : 02 99 37 26 74 / 06 24 31 45 89 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0769
NC
Vendu
VENDU - Maison de 3 chambres avec garage et jardinet
VENDU À DOMLOUP ! Située dans la commune de DOMLOUP, le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne de 86 m², proche des commodités disposant au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un Wc, d'un salon-séjour ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four). À l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec placard et une salle de bains avec WC. A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un coin terrasse avec son jardinet exposés plein Sud. Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone : 02 99 37 26 74 / 06 24 31 45 89 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0770
NC