Cabinet Yvanez Immobilier
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immobilier Chateaugiron

Déja loué
Centre ville - Maison type 4 sur sous-sol avec jardinet
NOUVELLE MAISON À LOUER EN PLEIN CENTRE VILLE DE CHÂTEAUGIRON ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de 95 m² sur sous-sol complet, proche de toutes les commodités et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson gaz) et d'un Wc avec lave-mains. À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un Wc. Le tout sur un sous-sol complet permettant de stationner un véhicule À la belle saison, vous pourrez profiter d'un extérieur avec sa terrasse et son jardinet exposé SUD. RARE OPPORTUNITÉ. Libre à partir 15 juillet 2020. Loyer : 738.44 Euros et 23 Euros de charges (TEOM et entretien de la chaudière). Honoraires rédaction bail : 490 Euros. Honoraires état des lieux : 90 Euros. Dépôt de garantie : 738.44 Euros. Contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 / 06 99 54 18 43 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0725
Loyer 761.44 €/mois
Compromis signé
Maison 6 pièces de 156 m² avec 2639 m² de terrain
MAISON A VENDRE SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON ! À 5 km de CHÂTEAUGIRON en campagne d'OSSÉ, venez découvrir cette maison de 156 m² sur sous-sol complet composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (prévoir sa réfection) et de deux chambres dont une avec salle d'eau privative et Wc. À l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré de plus de 2600 m² et d'une terrasse bois, exposée plein SUD. Maison alimentée en eau uniquement par un puits (système de filtration de l'eau en place) Prévoir budget travaux d'assainissement. Disponible courant mai 2020. Prix HAI : 216 750 EUR (inclus 2.73 % d'honoraires à charge acquéreur soir 211 000 EUR hors honoraires). Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ au 02.99.37.26.74 / 06.24.31.45.89 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0652
216 750 € dont 2.73% TTC d'honoraires
Maison de 2008 de 190 m² avec 725 m² de terrain
NOUVELLE MAISON A VENDRE A CHÂTEAUGIRON ! Venez découvrir cette ravissante maison contemporaine de 2008, spacieuse et fonctionnelle composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un double salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une lingerie avec rangements et d'une suite parentale avec salle de bains/WC et dressing. A l'étage, vous trouverez une mezzanine de 15 m² desservant une salle d'eau avec WC et trois chambres dont une avec dressing, et une avec accès au toit terrasse. Vous pourrez accéder depuis le séjour, à deux terrasses extérieures en bois exotiques. La maison dispose également d'un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules et d'une cave à vin enterrée. Prestations de grande qualité. COUP DE COEUR ASSURÉ ! DIAGNOSTICS EN COURS DE RÉALISATION. Prix HAI : 532 000 EUR (inclus 4.31 % d'honoraires à charge acquéreur soir 510 000 EUR hors honoraires). Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ au 02.99.37.26.74 / 06.24.31.45.89 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0705
532 000 € dont 4.31% TTC d'honoraires
Compromis signé
Maison de 4 pièces de 94 m² avec 403 m² de terrain
NOUVELLE MAISON À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Située à quelques minutes à pieds du centre historique de Châteaugiron et de ses commerces, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d'un côté comprenant au-rez-de-chaussée un séjour, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four et lave-vaisselle), un Wc et une buanderie. À l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec rangements et une salle de bains/Wc. Le tout sur un terrain clos de 403 m² avec terrasse carrelée et cabanon de 9 m². Prix HAI : 195 750 EUR (inclus 3.03 % d'honoraires à charge acquéreur soit 190 000 EUR hors honoraires). Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone au 0299372674 / 0624314589 ou par mail cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0718
195 750 € dont 3.03% TTC d'honoraires
Vendu par l'agence
Maison avec 2 chambres de 77 m² avec environ 100 m² de terrain
Nouvelle maison à vendre à CHÂTEAUGIRON ! Située en plein centre à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison d'environ 77 m² avec un terrain d'environ 100 m², créée suite à la division d'une grande maison d'habitation. L'entrée se fait par le rez-de-chaussée donnant l'accès à deux garages d'environ 20 m² et 25 m² et à un escalier menant aux pièces de vie. À l'étage, un palier desservant une chambre (possibilité d'y créer la cuisine), une salle d'eau, Wc, deux chambres et à une pièce de vie. Le jardin dispose d'une terrasse carrelée et' d'un cabanon. Prévoir budget travaux pour création d'une cuisine. A VOIR TRÈS RAPIDEMENT ! Prix HAI : 175 750 EUR (inclus 3.38 % d'honoraires à charge acquéreurs soit 170 000 EUR hors honoraires). Contactez votre agent immobilier Angélique YVANEZ par téléphone au 0299372674 ou au 0624314589, par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0711
175 750 € dont 3.38% TTC d'honoraires
Déja loué
Maison neuve de 135 m² avec 295 m² de jardin
NOUVELLE LOCATION À CHÂTEAUGIRON ! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette maison contemporaine neuve de 135 m² comprenant : Au rez-de-chaussée une entrée avec placard aménagé, Wc, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson), une chambre avec rangements et salle d'eau. À l'étage, un palier desservant trois chambres avec rangements, un Wc et une salle de bains avec baignoire et douche. Depuis le séjour, vous pourrez accéder au cellier ainsi qu'au garage, pouvant accueillir un véhicule. Un paysagiste va intervenir pour aménager l'extérieur. Une terrasse en bois est également prévue à l'arrière de la maison. DIAGNOSTICS EN COURS DE RÉALISATION. Sous conditions d'éligibilité à la loi PINEL Loyer mensuel : 1000 Euros, provision sur charges de 33 Euros comprenant la TEOM et l'entretien de la chaudière. Libre de suite. Honoraires visites et rédaction bail : 590 Euros. Honoraires état des lieux : 90 Euros. Pour tout renseignement supplémentaire et/ou pour une éventuelle visite, merci de contacter Anne-Sophie CHALMEL : 0299372674 / 0699541843/ cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0706
Loyer 1 033 €/mois
Nouveauté
Appartement neuf de Type 2 de 51 m² avec terrasse de 43 m²
Sur la charmante commune de CHATEAUGIRON, à quelques pas des écoles et du centre historique et à seulement 15 km des portes de RENNES, venez découvrir un nouveau programme nommé "INSULA", une résidence de 18 appartements (54 lots :18 habitations + 36 stationnements), située Avenue de Piré. Le Cabinet YVANEZ Immobilier est ravi de vous proposer un choix de six logements de Type 2 fonctionnels, conjuguant douceur de vivre et confort, allant de 48 m² à 51 m² avec chacun un extérieur, terrasse, jardinet ou balcon et deux places de parking. Les appartements se composent d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine (non aménagée), d'un cellier, d'une salle de bains, d'une chambre et WC. Logements livrés fin 2021. Prix de vente public fixé par le promoteur : à partir de 139 000 EUR Pour plus de renseignements sur la résidence et ses prestations, merci de contacter Angélique YVANEZ : 0299372674 /0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0707
139 000 €
Vendu par l'agence
Maison de 114 m² de 2011 avec 229 m² de jardin
NOUVELLE MAISON A VENDRE A CHATEAUGIRON ! Située à quelques minutes à pieds des commodités, proche des écoles et du complexe aquatique, cette maison fonctionnelle et lumineuse construite suivant les règles du BBC (Bâtiment Basse Consommation) saura vous séduire. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant un salon-séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un Wc. A l'étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un Wc. Un garage attenant vous permettra de mettre à l'abri votre véhicule. Le tout sur une parcelle de 229 m² avec terrasse exposée plein Sud. Prix HAI : 252 850 EUR (inclus 3.20% d'honoraires à charge acquéreurs soit 245 000 EUR hors honoraires). Contactez votre agent immobilier Angélique YVANEZ par téléphone au 0299372674 ou au 0624314589, par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0702
252 850 € dont 3.2% TTC d'honoraires
Vendu par l'agence
Maison de 110 m² avec 635 m² de terrain
NOUVELLE MAISON A VENDRE SUR CHÂTEAUGIRON ! Idéalement située à proximité des écoles dans un lotissement calme, venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'un WC. À L'étage, un dégagement offre l'accès à trois chambres , une salle de bains et des WC. La maison dispose d'un sous-sol complet et d'un terrain de 635 m² arboré. Prix HAI : 287 850 EUR (inclus 2.80 % d'honoraires à charges acquéreurs soit 280 000 EUR hors honoraires). Pour tout renseignements supplémentaires et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0698
287 850 € dont 2.8% TTC d'honoraires
Déja loué
Maison de campagne rénovée de 140 m²
En campagne d'OSSÉ à 3 km de CHATEAUGIRON, maison de campagne entièrement rénovée de 140 m² offrant une pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée, 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et une avec dressing, salle de bains, 2 WC, buanderie, mezzanine, garage avec porte motorisée et terrain clos de 600 m². Chauffage aérothermique. Nombreux rangements. Prestations de qualités. Disponible le 01 septembre 2019. Loyer : 995 €. Charges mensuelles : 30 € (entretien chaudière, micro-station, taxe d'ordures ménagères). Honoraires visite et rédaction bail : 490 €. Honoraires état des lieux : 100 €. Pour plus d'information et/ou faire une visite, contactez Fanny ANTOIS : 0299372674 / 0699541843/ cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0604
Loyer 995 €/mois
Vendu
Maison de campagne de 135 m² avec 1864 m² de terrain
MAISON A VENDRE EN CAMPAGNE DE CHATEAUGIRON ! Sur la commune de CHATEAUGIRON, en campagne d'Ossé, le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette ravissante maison en pierre de 135 m² récemment rénovée offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une vaste chambre avec dressing, une salle de bains et des Wc. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, des Wc et un grenier aménageable d'environ 15 m². En sous-sol, une cave de 85 m² vous offrira un beau volume de stockage et espace buanderie. Le terrain de 1 864 m² sans vis-à-vis se compose d'une grande terrasse carrelée exposée plein Sud et d'une dépendance. Travaux réalisés : Installation d'un poêle à granules, changement de menuiserie, électricité refaite à neuf, peintures, sols et cuisine. Travaux assainissement à réaliser. OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Prix : 249 750 € (inclus 2.36 % d'honoraires à charge acquéreur soit 244 000€ net vendeur). Pour plus de renseignements et/ou visiter, contacter Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0606
249 750 € dont 2.36% TTC d'honoraires