Cabinet Yvanez Immobilier
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immobilier Chateaugiron

Compromis signé
COMPROMIS SIGNÉ - Maison de 193 m² avec terrain clos de 1015 m²
COMPROMIS SIGNÉ SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette superbe maison située sur la commune de CHATEAUGIRON, plus précisément en Ossé, à moins de 5 km du centre-ville et de ses commodités et à quelques pas d'une école maternelle et primaire. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour exposé Sud avec poêle à granulé, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une arrière-cuisine, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, une spacieuse mezzanine desservant une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire et WC) et dressing, de deux chambres avec accès à une salle d'eau commune, d'un WC séparé et d'une salle de jeux de 32 m² habitables. Pour mettre vos véhicules à l'abri, vous disposerez d'un double garage carrelé attenant à l'habitation. Vous pourrez également profiter d'un terrain clos de 1015 m² avec deux terrasses carrelées, un cabanon de jardin (arrivée d'eau et d'électricité) et d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. (Accès à la 4 voies à SERVON SUR VILAINE situé à 7.5km de la maison). Transport scolaire pour les collèges de CHATEAUGIRON et lycée de CESSON-SEVIGNE. Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0830
NC
Compromis signé
SOUS COMPROMIS - Longère de 134 m² à rénover avec terrain d'envrion1200 m² et dépendance
SOUS COMPROMIS SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Située sur le secteur de VENEFFLES, à 2 km des commerces du centre-ville de CHÂTEAUGIRON, et à 1 km du futur lycée, le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette longère de 134 m² à rénover, offrant un potentiel supplémentaire aménageable d'environ 140 m². La maison se compose au rez-de-chaussée comme suit : Salon-séjour avec cheminée insert, cuisine, chaufferie, bureau avec coin nuit en mezzanine, salle d'eau, WC, cellier et deux chambres. À l'étage :palier une chambre avec une salle d'eau privative et placard et une autre chambre avec l'accès à un grenier aménageable d'environ 95 m². Vous pourrez également profiter d'une parcelle d'environ 1200 m² avec sa dépendance. Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0828
NC
Déja loué
DÉJÀ LOUÉ - Maison de plain-pied de 75 m² avec 3 chambres, garage et jardin
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON! Située à moins de 1 km du centre-ville et de ses commodités et du centre commercial UNIVERS, le cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette maison de plain-pied située en lotissement, construite en 2016 comprenant une pièce à vivre de 34 m² avec placard et cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson à induction, four et lave-vaisselle), trois chambres dont une avec placard, un Wc, une salle d'eau, une buanderie et un garage. Le tout sur une parcelle clôturée de 327 m². Mode de chauffage : pompe à chaleur. Loyer : 790 Euros. Pas de charges. Disponible fin février 2021. Honoraires visite et rédaction du bail : 490 €. Honoraires état des lieux d'entrée : 80 €. Dépôt de garantie : 790 Euros. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0823
NC
Compromis signé
SOUS COMPROMIS - Maison T2 de 55 m² avec jardin
SOUS COMPROMIS SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHATEAUGIRON ! Le cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison de bourg de 55 m² à SAINT-AUBIN-DU-PAVAIL, rénovée en 2017 située à moins de 5 Km du centre-ville de CHÂTEAUGIRON et de ses commodités et à quelques pas d'une école maternelle et primaire. Elle se compose d'une pièce à vivre d'environ 40 m² avec placard à l'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle), d'un coin nuit au-dessus avec accès par un escalier escamotable, d'un Wc et d'une chambre avec salle d'eau ouverte. À l'étage, un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 115 m² avec terrasse exposée Sud. Pour toute information complémentaire et/ou une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 825
NC
Compromis signé
SOUS COMPROMIS - Maison de 203 m² avec 5 ch sur sous-sol et jardin de 820 m²
SOUS COMPROMIS - SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Le cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette spacieuse maison de 203 m², à moins de 5 minutes à pied du centre ville et de ses commodités. Implantée sur une parcelle de 820 m² joliment arborée, cette maison se compose d'un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un double salon-séjour avec sa cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'un Wc et d'une salle d'eau. Au premier étage, un palier desservant une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un Wc. Au dernier étage, une surface de 38 m² pouvant servir de bureau, de lieu de stockage ou autre. ( Changement des menuiseries en 2014 et 2017). Travaux de rénovation à prévoir. Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0810
NC
Vendu par l'agence
VENDU - Maison de ville avec 2 chambres et un jardin d'environ 100 m²
VENDU A CHATEAUGIRON ! Située en plein centre historique de cette jolie de caractère, cette maison de ville fera le bonheur de toute personne en recherche d'un quotidien bénéficiant d'une proximité des commerces et autres commodités. Atypique de part sa distribution, elle bénéficie donc d'une véritable identité alliant charme et authenticité. Au rez-de-chaussez, vous découvrirez une pièce de vie donnant accès à l'espace terrasse et jardin, et un WC. Une mezzanine, une salle d'eau et une chambre composent le 1er étage. Et au second et dernier niveau, une chambre sous combles. A l'extérieur, vous profiterez d'une exposition plein Ouest sur la terrasse et le jardinet. A VOIR ABSOLUMENT ! Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ, 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0777
NC
Déja loué
DÉJÀ LOUÉ ! Duplex Type 3 de 57 m² avec box de rangement et place de stationnement
LOUÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Située à moins de cinq minutes à pied du centre ville, le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cet appartement en duplex de 57 m². Il se situe au première étage d"une petite résidence. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un Wc, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson induction et four) et d'une buanderie. À l'étage un palier desservant deux chambres avec salle de bains communicante. A l'extérieur de l'appartement, un box fermé vous apportera une surface complémentaire pour du stockage. Place de parking. Chauffage gaz de ville. Disponible au 1er août 2020. Loyer : 630 Euros. Charges : 20 Euros comprenant l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères. Honoraires rédaction bail : 390 Euros. Honoraires état des lieux : 70 Euros. Dépôt de garantie : 630 Euros. Contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43 /ou par mail cabinet.yvanez@gmail.co
Ref. : 0781
NC
Vendu
VENDU - Maison de ville avec 4 chambres, cour, cave et garage
VENDU À CHATEAUGIRON ! En plein centre historique, venez découvrir cette superbe maison récemment rénovée avec beaucoup de goût, comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 58 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, un Wc et sa cour extérieure. Au premier étage, un palier desservant une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, trois chambres, un Wc et une salle de bains décorée avec soins. Au dernier étage, un palier avec un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire de 45 m². La maison possède également une cave et un garage de 28 m². COUP DE COEUR ASSURÉ ! Pour plus de renseignements et/ou visiter, contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone au 02 99 37 26 74 ou au 06 24 31 45 89 ou par mail cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0733
NC
Vendu
VENDU - Maison de 160 m² avec 916 m² de jardin
VENDU A CHATEAUGIRON ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison, récemment rénovée avec beaucoup de goût. Située en impasse et implantée sur une parcelle de terrain de plus de 900 m² sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'un bel espace extérieur en toute intimité. Tout aussi spacieux, son intérieur vous surprendra de part ses volumes dont il dispose. La luminosité est également au rendez-vous. Elle comprend 4 chambres dont 2 se trouvant au rez-de-chaussée et 3 d'entre elles équipées d'une pièce d'eau privative. Sa rénovation récente vous permettra d'arriver sereinement sans prévoir le moindre travaux. A VOIR ABSOLUMENT ! Pour toute information complémentaire et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 099372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0748
NC
Vendu
VENDU - Maison de 105 m² avec 412 m² de terrain
VENDU À CHÂTEAUGIRON. Sur la commune nouvelle de CHÂTEAUGIRON, à SAINT-AUBIN-DU-PAVAIL, venez découvrir cette maison construite sur sous-sol complet, située en impasse et entièrement rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec son poêle à bois, une cuisine spacieuse aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle) donnant accès à une agréable terrasse sur pilotis d'environ 15 m² exposée Sud/Est, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC. À l'étage, les travaux sont en cours d'achèvement. Vous arriverez sur une spacieuse mezzanine desservant une chambre et une salle-d'eau avec WC (prévoir budget pour revêtement de sol). Au sous-sol, vous trouverez de la place pour stationner, un coin buanderie, chaufferie et une pièce aménagée, isolée et chauffée. Le tout sur une parcelle d'environ 412 m². Pour toute information complémentaire et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 099372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0754
NC
Vendu
VENDU - Maison de campagne avec 3780 m² de terrain
VENDU EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHATEAUGIRON ! Située dans un cadre idyllique, en campagne de SAINT-AUBIN-DU-PAVAIL, à 5 minutes de CHATEAUGIRON, cette maison de construction traditionnelle édifiée sur sous-sol complet et couverte en ardoises naturelles, vous offre l'opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC, dans un état d'entretien irréprochable. L'étage, quant à lui, reste entièrement à aménager. Toutefois, il dispose d'une dalle béton, de plusieurs ouvertures (3 chiens assis et 1 fenêtre) et des arrivées d'eau et d'électricité. Au sous-sol complet, vous trouverez une pièce carrelée, une chaufferie, une buanderie et un espace garage avec porte motorisée. Prévoir en plus des travaux de l'étage, le changement de la pompe à chaleur et de l'assainissement. Pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 0299372476 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0750
NC