Cabinet Yvanez Immobilier
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immobilier Chateaugiron

Offre achat acceptée
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Maison de 215 m² avec 2 suites parentales, 3 chambres, jardin et piscine hors sol chauffée
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette sublime maison contemporaine de 215 m² construite en 2015, proposant de très belles prestations et une proximité avec les écoles. Sa composition au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, WC avec lave-mains, suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau), arrière-cuisine/buanderie et superbe cave à vin aménagée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, un WC, une autre salle d'eau, d'un grenier sous rampant et une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire balnéo). Garage avec porte motorisée et cellier attenant à la maison. Vous profiterez aux beaux jours d'un jardin joliment paysagé avec sa terrasse en composite et de sa piscine hors-sol chauffée (aérothermie). PRESTATIONS DE QUALITÉ ! (Panneaux solaires pour consommations personnelles, chauffage gaz de ville au sol au RDC, construction normes RT 2012, volets roulants centralisés, arrosage automatique du jardin...) À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Prix HAI : 582 000 EUR (inclus 22 000 EUR d'honoraires à charge acquéreur soit 560 000 EUR hors honoraires). Pour tous renseignements supplémentaires, merci de contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0935
582 000 € dont 3.93% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison de 136 m² avec 5 chambres, garage, dépendance et terrain de 1000 m²
NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON - OSSÉ ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir en exclusivité, cette maison néo-bretonne située en campagne d'Ossé à seulement 5 km du centre-ville de CHÂTEAUGIRON et à 6.5 km de l'axe RENNES - VITRÉ - LE MANS. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée à insert, d'un dégagement avec placard, un WC avec rangement, d'une salle de bains et de deux chambres. À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec placards et deux greniers aménageables dont un pouvant être transformé en pièce d'eau. Vous profiterez d'un terrain de 1000 m² sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne avec sa terrasse exposée Sud et comprenant deux garages dont un attenant et un bûcher. Maison saine, en bon état d'entretien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix HAI : 247 850 Euros (inclus 7 850 Euros d'honoraires à charge acquéreur soit 240 000 Euros hors honoraires). Pour tous renseignements supplémentaires et/ou pour une éventuelle visite, merci de contacter Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0928
247 850 € dont 3.27% TTC d'honoraires
Compromis signé
SOUS COMPROMIS - Maison contemporaine de 2018 de 110 m² avec 260 m² de terrain
SOUS COMPROMIS SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! A découvrir en exclusivité au Cabinet YVANEZ Immobilier ! Située dans un quartier proche des écoles, cette maison de construction récente vous propose un intérieur confortable, décoré avec goût. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une cuisine américaine équipée, de WC avec lave-mains, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un garage attenant. L'étage, quant à lui est composé d'une mezzanine de 10 m², de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le jardin clos de 262 m² est agrémenté d'une terrasse en cumaru (bois exotique) exposée Ouest. Isolation aux normes RT2012 et chauffage gaz de ville. Prix HAI : XXEUR (inclus 2.46 % d'honoraires à charge acquéreur soit XX EUR hors honoraires). Merci de contacter votre agent immobilier indépendant au 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0918
NC
Quartier recherché
Maison de 191 m2 avec 6 chambres, double garage et jardin
NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Située dans un quartier résidentiel, à moins de 10 minutes à pied du centre ville et de ses commodités, le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette spacieuse maison construire en 2003 d'une superficie de 191 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée avec placard desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau communicante également avec l'entrée et un d'un WC avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC ainsi qu'un espace lingerie et un bureau et un dégagement desservant 2 autres chambres et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré sans vis à vis avec sa terrasse exposée Sud, son cabanon de jardin ainsi qu'un double garage permettant de mettre vos véhicules à l'abri. Maison en parfait état d'entretien. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Prix HAI : 532 000 EUR (inclus 4.31 % d'honoraires à charge acquéreur soit 510 000 EUR hors honoraires). Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0919
532 000 € dont 4.31% TTC d'honoraires
Nouveauté
Appartement Type 3 de 62 m² avec terrasse et garage
NOUVEL APPARTEMENT A VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON - SECTEUR DE VENEFFLES ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cet appartement, idéalement situé dans une petite résidence de 2007 comprenant 51 lots dont 23 lots d'habitation, à moins de 1.8 km du centre-ville de CHÂTEAUGIRON. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie de 22 m² donnant accès à une confortable terrasse d'environ 8 m² avec une vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol. En parfait état d'entretien. Charges de copropriété mensuelle d'environ 63 €. Prix HAI : 180 750 Euros (inclus 5 750 Euros d'honoraires à charge acquéreur soit 175 000 Euros hors honoraires). Pour tous renseignements supplémentaires, merci de contacter Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0922
180 750 € dont 3.29% TTC d'honoraires
Compromis signé
SOUS COMPROMIS - Magnifique longère de 230 m² avec 1800 m² de terrain
SOUS COMPROMIS À DEUX PAS DU CENTRE VILLE DE CHATEAUGIRON ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier a le privilège de vous présenter à la vente, cette ravissante maison entièrement restaurée de type longère située idéalement à 3 min à pieds du centre historique. Elle dispose de volumes agréables, de belles hauteurs sous plafonds et d'un indéniable caractère, charme qu'elle doit à sa pierre, à ses poutres apparentes et à son colombage. Ses six chambres dont trois implantées au rez-de-chaussée, ainsi que ses quatre salles d'eau et salle de bains vous permettront d'accueillir confortablement votre famille et vos convives. Pour les bricoleurs, les artistes ou les éventuels artisans, une dépendance de 90 m² en parfait état, avec portes coulissantes de type atelier laissant entrer la lumière naturelle se tient à votre disposition. Et pour les inconditionnels amoureux de la nature, vous découvrirez un vaste jardin clos et arboré dans un environnement étonnamment verdoyant pour une situation en plein centre ville. PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Prix HAI : XX EUR (inclus XX % d'honoraires soit XX EUR à charge acquéreur). Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0916
NC
Déja loué
DÉJÀ LOUÉ ! Maison meublée de 98 m² avec 342 m² de terrain et garage
DÉJÀ LOUÉ ! EN CENTRE VILLE DE CHÂTEAUGIRON - LOCATION MEUBLÉE POUR 1 AN !! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette maison de 98 m², idéalement située dans un lotissement calme, à quelques pas des commerces et des commodités du centre ville. Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec placard et cheminée à insert et d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'un espace véranda et d'un WC. À l'étage, un dégagement desservant 2 chambres et 1 bureau pouvant faire également office de chambre, d'un WC et d'une salle de bains. Vous pourrez profiter d'un terrain de 342 m² avec sa terrasse exposée Sud. La maison dispose également d'un garage, de deux cabanons de jardin et d'une cave. Ce bien est disponible à la location en meublé, à partir de début novembre 2021 pour une durée de 1 an. Chauffage électrique. Loyer : xx Euros et xx Euros de charges (taxe ordures ménagères et ramonage de la cheminée). Honoraires rédaction bail : 490 €. Honoraires état des lieux : 80 €. Dépôt de garantie : xxEuros. Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0913
NC
Compromis signé
COMPRMIS SIGNÉ ! Maison de 95 m² avec 4 chambres et 296 m² de jardin
C'EST DÉJÀ TROP TARD ! Située à OSSÉ à 5 km du centre ville de Châteaugiron et à 8 km de l'axe RENNES / PARIS, venez découvrir en exclusivité avec le Cabinet YVANEZ Immobilier, cette jolie maison contemporaine, mitoyenne d'un côté, construite en 2017. Elle se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : Salon-séjour, cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC et un garage. - À l'étage : Un palier desservant trois chambres, une salle de bains et des WC. Le tout sur une parcelle de 296 clôturée avec une terrasse exposée Nord sans vis-à-vis. Chauffage par aérothermie et volets roulants centralisés. Vous trouverez dans cette maison tout le conforme nécessaire pour une installation sereine et sans travaux à réaliser. Prix HAI : XXEUR (inclus XX EUR d'honoraires à charge acquéreur soit XX EUR hors honoraires). Pour plus d'information et/ou pour organiser une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter, votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0904
NC
Vendu
VENDU - Maison plein centre de 107 m² avec 318 m² de terrain
VENDU À CHATEAUGIRON ! Située idéalement en plein centre de Châteaugiron, cette maison vous offre la possibilité de vivre au coeur de cette jolie cité de caractère et ainsi accéder aux écoles et aux commerces à pieds. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, WC et garage attenant. En souplex, une chambre avec dressing. A l'étage, un palier avec placard desservant salle de bains/WC, trois chambres dont une avec placard. Au sous-sol, une cave et un atelier. Le tout sur une parcelle de 318 m² avec un jardin clos et sans vis-à-vis exposé Est, accessible par la chambre en souplex ou par le garage. OPPORTUNITÉ A SAISIR !! Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter Angélique YVANEZ au 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 892
NC
Vendu
VENDU - Maison de 118 m² avec 4 ch, garage et jardin
VENDU ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 118 m², idéalement située, en impasse, à moins de 15 minutes à pieds du centre ville et de ses commerces et commodités. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec rangement et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four et plaque de cuisson), d'un WC, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres dont une avec placard et l'autre avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Le tout sur une parcelle de 246 m² avec terrasse exposée Sud. Garage attenant. PRIX HAI :XXX € (inclus 2.54 % d'honoraires à charge acquéreur soit XXX € hors honoraires). Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0855
NC
Déja loué
DÉJÀ LOUÉ - Maison de ville de 85 m² avec 2 chambres, bureau et garage
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette maison de ville située dans le coeur historique de la commune, à proximité des commerces et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier desservant 2 chambres et un grand bureau pouvant faire office de chambre et un WC. Vous disposerez également d'un garage à quelques pas de la maison afin de pouvoir stationner votre véhicule en toute tranquillité. Libre au 1er juin 2021. Chauffage gaz de ville. Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0874
NC