Cabinet Yvanez Immobilier
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Cabinet Yvanez Immobilier

immobilier Chateaugiron

Compromis signé
VENDU - Maison de ville avec 2 chambres et un jardin d'environ 100 m²
VENDU A CHATEAUGIRON ! Située en plein centre historique de cette jolie de caractère, cette maison de ville fera le bonheur de toute personne en recherche d'un quotidien bénéficiant d'une proximité des commerces et autres commodités. Atypique de part sa distribution, elle bénéficie donc d'une véritable identité alliant charme et authenticité. Au rez-de-chaussez, vous découvrirez une pièce de vie donnant accès à l'espace terrasse et jardin, et un WC. Une mezzanine, une salle d'eau et une chambre composent le 1er étage. Et au second et dernier niveau, une chambre sous combles. A l'extérieur, vous profiterez d'une exposition plein Ouest sur la terrasse et le jardinet. A VOIR ABSOLUMENT ! Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ, 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0777
NC
Exclusif
Maison contemporaine de 150 m² avec 290 m² de terrain
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison contemporaine achevée en 2019, spacieuse et fonctionnelle, implantée aux abords d'un espace naturel et construite dans les normes de la réglementation thermique de 2012. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un espace repas avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace salon, d'un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau privative, Wc et une buanderie. À l'étage, un palier donnant l'accès à quatre chambres dont une avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et des Wc séparés. Jardin clos avec terrasse en bois d'environ 40 m². Garage attenant entièrement carrelé. Prestations de qualité (maison connectée par Domotique, aspiration centralisée...) Prix HAI : 409 500 EUR (inclus 2.89 % d'honoraires à charge acquéreur soir 398 000 EUR hors honoraires). Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ au 02.99.37.26.74 / 06.24.31.45.89 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0783
409 500 € dont 2.89% TTC d'honoraires
Déja loué
DÉJÀ LOUÉ ! Duplex Type 3 de 57 m² avec box de rangement et place de stationnement
LOUÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Située à moins de cinq minutes à pied du centre ville, le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cet appartement en duplex de 57 m². Il se situe au première étage d"une petite résidence. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un Wc, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson induction et four) et d'une buanderie. À l'étage un palier desservant deux chambres avec salle de bains communicante. A l'extérieur de l'appartement, un box fermé vous apportera une surface complémentaire pour du stockage. Place de parking. Chauffage gaz de ville. Disponible au 1er août 2020. Loyer : 630 Euros. Charges : 20 Euros comprenant l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères. Honoraires rédaction bail : 390 Euros. Honoraires état des lieux : 70 Euros. Dépôt de garantie : 630 Euros. Contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43 /ou par mail cabinet.yvanez@gmail.co
Ref. : 0781
Loyer 650 €/mois
Offre achat acceptée
Maison de ville avec 4 chambres, cour, cave et garage
NOUVELLE MAISON À VENDRE À CHATEAUGIRON ! En plein centre historique, venez découvrir cette superbe maison récemment rénovée avec beaucoup de goût, comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 58 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, un Wc et sa cour extérieure. Au premier étage, un palier desservant une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, trois chambres, un Wc et une salle de bains décorée avec soins. Au dernier étage, un palier avec un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire de 45 m². La maison possède également une cave et un garage de 28 m². COUP DE COEUR ASSURÉ ! Prix : 446 500 Euros (inclus 3.84 % d'honoraires à charge acquéreur soit 430 000 Euros net vendeur). Pour plus de renseignements et/ou visiter, contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone au 02 99 37 26 74 ou au 06 24 31 45 89 ou par mail cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0733
446 500 € dont 3.84% TTC d'honoraires
Compromis signé
VENDU - Maison de 160 m² avec 916 m² de jardin
VENDU A CHATEAUGIRON ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison, récemment rénovée avec beaucoup de goût. Située en impasse et implantée sur une parcelle de terrain de plus de 900 m² sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'un bel espace extérieur en toute intimité. Tout aussi spacieux, son intérieur vous surprendra de part ses volumes dont il dispose. La luminosité est également au rendez-vous. Elle comprend 4 chambres dont 2 se trouvant au rez-de-chaussée et 3 d'entre elles équipées d'une pièce d'eau privative. Sa rénovation récente vous permettra d'arriver sereinement sans prévoir le moindre travaux. A VOIR ABSOLUMENT ! Pour toute information complémentaire et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 099372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0748
NC
Nouveauté
Maison de 152 m² sur sous-sol complet avec 855 m² de terrain
Nouvelle maison à vendre sur la commune de CHÂTEAUGIRON. Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette maison spacieuse implantée sur une parcelle de 855 m², à 10 minutes à pieds proche commodités . La maison dispose d'un sous-sol complet avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, idéal pour entreposer vos encombrants. Les autres niveaux se composent comme suit : - Au rez-de-chaussé : une entrée, un salon-séjour lumineux avec son poêle à bois offrant l'accès à une véranda, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson à induction), deux chambres , une salle d'eau et des Wc. - À l'étage : un palier desservant trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. A VOIR ABSOLUMENT ! PRIX HAI : 351 500 EUR (inclus 3.38 % d'honoraires à charge acquéreur soit 340 000 EUR hors honoraires). Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0760
351 500 € dont 3.38% TTC d'honoraires
Compromis signé
VENDU - Maison de campagne avec 3780 m² de terrain
VENDU EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHATEAUGIRON ! Située dans un cadre idyllique, en campagne de SAINT-AUBIN-DU-PAVAIL, à 5 minutes de CHATEAUGIRON, cette maison de construction traditionnelle édifiée sur sous-sol complet et couverte en ardoises naturelles, vous offre l'opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC, dans un état d'entretien irréprochable. L'étage, quant à lui, reste entièrement à aménager. Toutefois, il dispose d'une dalle béton, de plusieurs ouvertures (3 chiens assis et 1 fenêtre) et des arrivées d'eau et d'électricité. Au sous-sol complet, vous trouverez une pièce carrelée, une chaufferie, une buanderie et un espace garage avec porte motorisée. Prévoir en plus des travaux de l'étage, le changement de la pompe à chaleur et de l'assainissement. Pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 0299372476 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0750
NC
Compromis signé
VENDU - Maison d'environ 120 m² avec 502 m² de terrain
Ref. : 0749
NC
Exclusif
Maison de 120 m² avec 585 m² de terrain et sous-sol complet
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Située à moins de 10 minutes à pied du centre ville de CHÂTEAUGIRON, venez découvrir en exclusivité cette maison construite en 2001. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un Wc et d'une chambre. À l'étage, un palier desservant quatre chambres, un Wc et une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet. Vous pourrez profiter d'une parcelle de 585 m² avec terrasse carrelée. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Prix HAI : 317 850 EUR (inclus 2.53 % d'honoraires à charge acquéreur soit 310 000 EUR hors honoraires). Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone : 02 99 37 26 74 / 06 24 31 45 89 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0779
317 850 € dont 2.53% TTC d'honoraires
Déja loué
DÉJÀ LOUÉ ! Maison contemporaine avec 4 chambres, jardin et garage
LOUÉ A CHATEAUGIRON ! A proximité des écoles et des commerces, cette maison construite en 2014 vous propose au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson gaz, hotte et lave-vaisselle), une chambre avec salle d'eau privative, des WC et garage attenant. A l'étage, vous découvrirez trois autres chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC. L'extérieur est composé de deux emplacements de stationnement en façade et d'un jardin clos avec terrasse exposée Sud/Ouest. Libre 1er septembre 2020. Loyer mensuel : 890 EUR. Charges mensuelles : 25 EUR comprenant la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de chaudière. Honoraires visites et rédaction de bail : 490 EUR. Honoraires état des lieux d'entrée : 90 EUR. Pour plus d'informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien contacter Anne-Sophie CHALMEL par téléphone : 02 99 37 26 74 / 06 99 54 18 43 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0747
Loyer 915 €/mois
Vendu
VENDU - Appartement T3 de 64 m² avec jardin et 3 places de parking
VENDU EN EXCLUSIVITÉ à CHÂTEAUGIRON. Venez découvrir ce superbe appartement de type 3 en rez de jardin, situé dans une copropriété récente de 105 lots dont 37 d'habitations. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et un accès sur le jardinet avec terrasse exposée SUD/OUEST, une salle de bains, deux chambres avec placard et un WC. Vous disposerez de trois places de parking. Proche des écoles et du centre ville et ses diverses commodités. En parfait état d'entretien et proposant des prestations de qualités.Charges mensuelles de copropriété : 48 € . Pour de plus amples renseignements et/ou visiter, contactez Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com)
Ref. : 0577
NC