Cabinet Yvanez Immobilier
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Achat / Vente Maison Chateaugiron - Maison a vendre à Chateaugiron

Sur notre site consultez les annonces immobilière de Maison a vendre Chateaugiron. Trouvez votre Maison sur Chateaugiron grâce aux annonces immobilières de Cabinet Yvanez Immobilier.

Exclusif
Maison individuelle de 135 m² avec 4 chambres et un bureau sur 400 m² de terrain
NOUVELLE MAISON A VENDRE A CHATEAUGIRON ! Le Cabinet YVANEZ immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison de construction traditionnelle des années 90, fonctionnelle et lumineuse, située dans un quartier calme et résidentiel à CHATEAUGIRON. Vous découvrirez lors de votre visite des espaces généreux et une distribution optimisée sans perte de place. Sa composition : Au rez-de-chaussée, une pièce principale de près de 55 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée et un grand placard situé en face de l'entrée, une chambre avec sa salle d'eau privative, des WC et un garage de 18 m². A l'étage : un palier desservant 3 chambres et un bureau, une salle de bains et des WC. Le tout sur un jardin clos de 400 m² agrémenté d'une terrasse exposée Ouest et d'un cabanon en bois. Toiture en ardoises naturelles - Chauffage gaz de ville - Production d'eau chaude électrique Maison en parfait état d'entretien, pas de travaux à prévoir. PRIX HAI : 411 500 € (inclus 11 500 € d'honoraires à charge acquéreur) Classe Energie : D - Classe Effet de Serre : D - Montant des dépenses d'énergie entre 1630 et 2290 € suivant référence des prix de de l'énergie de 2021. Pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite, merci de contacter le cabinet au 02 99 37 26 74 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 1044
411 500 € dont 2.88% TTC d'honoraires
Compromis signé
COMPORMIS SIGNÉ ! Maison contemporaine de 2019 de 83 m2 avec 3 chambres et 270 m² de terrain
COMPORMIS SIGNÉ SUR CHATEAUGIRON ! Vous êtes primo-accédant et investir sur Châteaugiron serait pour vous l'idéal. Nous vous proposons de découvrir cette maison contemporaine récemment construite en 2019 sur une parcelle de 270 m² dans un quartier calme à proximité immédiate du centre-ville et du centre commercial UNIVER. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un dégagement desservant des WC et une salle d'eau non achevée (pouvant être modifiée en buanderie), un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont 2 avec placard et une salle d'eau, double vasque et WC. Les extérieurs sont aboutis, l'enrobé en façade pour les deux places de stationnement est fait, la terrasse est généreuse et exposée plein Sud. Construction sur vide-sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, chauffage gaz de ville. Production d'eau chaude via un cumulus thermodynamique. Double vitrage PVC et Alu (PASQUET) + volets roulants électrique (au RDC) VMC Simple flux Hydro B. Classe énergie B et Classe Gaz à Effet de Serre C. Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir nous contacter au 0299372674 ou par mail à : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 1026
NC
Compromis signé
COMPROMIS SIGNÉ! Maison de 122 m² avec véranda, 4 chambres, jardin et sous-sol complet
COMPROMIS SIGNÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Le cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 122 m² habitables, idéalement située dans une impasse, à 500 mètres des commerces et des commodités du centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois, d'une véranda exposée Sud d'environ 25 m² avec cheminée à insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson gaz et four), d'une chambre et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'un sous-sol complet aménagé avec espace buanderie, une pièce et garage. Le tout sur une parcelle joliment paysagée et sans vis à vis d'une surface de 409 m² avec terrasse exposée Sud et abris de jardin. Maison en parfait état d'entretien (changement des menuiseries en 2018, couverture en ardoises naturelles, électricité aux normes, ravalement refait...) Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1184 € (base 2011) Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 1017
NC
Compromis signé
COMPROMIS SIGNÉ ! Maison de 183 m² avec 5 chambres, garage, jardin de 1310 m² et dépendance
COMPROMIS SIGNÉ SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON - SECTEUR DE OSSÉ ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette spacieuse maison de 183 m², non mitoyenne, construite en 2008, située au calme d'une impasse à seulement 5 km du centre-ville de CHÂTEAUGIRON. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 54 m², d'un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un palier donnant accès à 3 chambres dont une avec accès au toit terrasse, une salle de bains, un dressing commun, un WC, une salle de jeux/bureau et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Vous profiterez également d'un garage de 41 m² avec espace buanderie et d'une dépendance de 51 m² avec grenier. Le tout sur une parcelle de 1310 m² joliment paysagée avec terrasse. Maison en parfait état d'entretien. Chauffage par aérothermie et plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, aspiration centralisée, volets roulants électriques centralisées... Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1400 € et 1940 € (base 2021) Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0988
NC
Rare
Ensemble immobilier avec maison de 138 m2 au sol et bâtiment réhabilitable de 180 m² au sol.
PROPRIÉTÉ À VENDRE SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir, dans un cadre idyllique cette maison de campagne de CHATEAUGIRON (St Aubin du Pavail) à rénover, de plain-pied, composée d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle d'eau, de deux grandes chambres, d'une buanderie et d'un WC. Vous disposerez également d'un volume supplémentaire grâce au grenier aménageable de 85 m². Assainissement aux normes. En plus de la maison d'habitation, vous pourrez envisager un projet supplémentaire (rentabilité locative, gîtes...) grâce à une dépendance de 180 m² au sol pouvant être entièrement réhabilitée est à votre disposition. Le tout sur un vaste terrain arboré de 7084 m². OPPORTINITÉ À SAISIR ! Prix HAI : 396 500 EUR (inclus 11 500 EUR d'honoraires à charge acquéreur soit 385 000 EUR hors honoraires). Pour de plus amples informations, merci de bien vouloir prendre contact avec le CABINET YVANE Z IMMOBILIER au 0299372674 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0968
396 500 € dont 2.99% TTC d'honoraires
Compromis signé
COMPROMIS SIGNÉ! - Maison sur sous-sol avec 4 chambres et jardin de 650 m²
COMPROMIS SIGNÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Située idéalement dans une impasse au calme à quelques pas du centre ville, cette maison non mitoyenne construite sur sous-sol dans les années 80 vous propose la perspective d'une vie paisible à proximité de toutes commodités. Lors de votre passage, vous découvrirez des volumes revisités, une distribution fonctionnelle et des pièces lumineuses. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés avec cuisine américaine aménagée et équipée, des WC, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, un palier avec rangements desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un sous-sol complet vous permettant de mettre votre véhicule à l'abris et de stocker. Le tout sur parcelle arborée de 653 m². (Changements des menuiseries en 2019, mise aux normes de l'électricité en 2016...) Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 855.85 € (base 2015) Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0990
NC
Compromis signé
COMPROMIS SIGNÉ! Maison de plain-pied de 100 m² avec 3 chambres, garage et jardin de 1900 m²
COMPROMIS SIGNÉ EN CAMPAGNE DE CHÂTEAUGIRON - SECTEUR DE OSSÉ ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 99 m², idéalement située au calme d'un hameau, avec vue dégagée sur la campagne et à moins de 4 km du centre-ville de CHÂTEAUGIRON et de ses commodités. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, d'un dégagement desservant 3 chambres avec placard, d'une buanderie, d'une salle de bains avec 2 vasques, douche et baignoire et de WC. Vous profiterez également d'un garage d'une superficie de 45 m² et d'un apprenti/bucher de 14 m². Le tout sur une vaste parcelle de 1900 m² joliment paysagée avec ses 2 terrasses exposées Est et Ouest. (Assainissement aux normes, changement des menuiseries réalisé en 2019 et de la cuisine en 2021) Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1610 € et 2230 € (base 2021) Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0991
NC
Compromis signé
COMPROMIS SIGNÉ! Maison individuelle de 155 m² avec 6 chambres, garage, cave et jardin
COMPROMIS SIGNÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 155 m² lumineuse, non mitoyenne, idéalement située sur une vaste parcelle de 822 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon-séjour de 41 m² avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une buanderie avec cave en dessous, d'un WC avec lave-mains et d'une suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau). À l'étage, un dégagement desservant 5 chambres dont 3 avec placards, dont 2 avec balcon et une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une lingerie/bureau avec placard, un WC et grenier avec accès par escalier escamotable. Garage de 25 m² attenant à la maison avec porte motorisée. Vous profiterez également d'une parcelle de 822 m² avec sa terrasse exposée Sud/Ouest et abri de jardin. Maison en parfait état d'entretien. Chauffage par aérothermie au sol au rez-de-chaussée et à l'étage. Aspiration centralisée. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1005 à 1359 € (base 2021) Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0987
NC
Vendu
VENDU ! Maison de 109 m² avec 3 chambres avec jardin avec vue sur la verdure
VENDU SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON - SECTEUR DE OSSÉ ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette maison construite en 2014, idéalement située au calme d'une impasse avec vue sur la campagne, à seulement 5 km du centre-ville de CHÂTEAUGIRON. Elle se compose d'une entrée avec placard/local technique, d'un vaste salon-séjour lumineux de 49 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson gaz et four) et d'un WC. À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres spacieuses dont une avec placards, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire. Garage attenant à la maison divisé en un espace buanderie et un espace de stockage/atelier. Vous profiterez également d'un jardin avec terrasse en composite exposée Sud et d'un cabanon pour du stockage supplémentaire. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Sous garantie Dommages/Ouvrage jusqu'en février 2025. Système de chauffage par aérothermie. Pour tous renseignements supplémentaires et/ou pour une éventuelle visite, merci de contacter Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0978
NC
Vendu
VENDU ! Maison de ville avec 3 chambres, une cour et garage de 60 m².
VENDU SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Située dans le centre ville proche des commodités, le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette maison de ville d'une superficie de 110 m², en harmonie avec le charme du centre historique. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant un agréable salon-séjour de 33 m² lumineux agrémenté d'une verrière de séparation permettant de disposer d'un coin jeux ou bureau, une cuisine aménagée et équipée et des WC. Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres avec placard, une buanderie et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, un palier aménagé de placards pouvant accueillir un espace bureau, une 3ème chambre et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour sans vis à vis exposée Sud/Ouest, d'un vaste garage de 60m² et d'un cagibi. Maison idéale pour une vie citadine, permettant en toute autonomie d'accéder aux écoles et commerces à pieds. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0975
NC
Vendu
VENDU ! Maison de 136 m² avec 5 chambres, garage, dépendance et terrain de 1000 m²
VENDU SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON - OSSÉ ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir en exclusivité, cette maison néo-bretonne située en campagne d'Ossé à seulement 5 km du centre-ville de CHÂTEAUGIRON et à 6.5 km de l'axe RENNES - VITRÉ - LE MANS. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée à insert, d'un dégagement avec placard, un WC avec rangement, d'une salle de bains et de deux chambres. À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec placards et deux greniers aménageables dont un pouvant être transformé en pièce d'eau. Vous profiterez d'un terrain de 1000 m² sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne avec sa terrasse exposée Sud et comprenant deux garages dont un attenant et un bûcher. Maison saine, en bon état d'entretien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour tous renseignements supplémentaires et/ou pour une éventuelle visite, merci de contacter Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0973
NC