Cabinet Yvanez Immobilier
Cabinet Yvanez Immobilier
Cabinet Yvanez Immobilier

Maison Chateaugiron

Exclusif
Maison de 160 m² avec 916 m² de jardin
MAISON A VENDRE A CHATEAUGIRON ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison, récemment rénovée avec beaucoup de goût. Située en impasse et implantée sur une parcelle de terrain de plus de 900 m² sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'un bel espace extérieur en toute intimité. Tout aussi spacieux, son intérieur vous surprendra de part ses volumes dont il dispose. La luminosité est également au rendez-vous. Elle comprend 4 chambres dont 2 se trouvant au rez-de-chaussée et 3 d'entre elles équipées d'une pièce d'eau privative. Sa rénovation récente vous permettra d'arriver sereinement sans prévoir le moindre travaux. A VOIR ABSOLUMENT ! Prix HAI : 379 500 EUR (inclus 3.13 % d'honoraires à charge acquéreur soit 368 000 EUR hors honoraires). Pour toute information complémentaire et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 099372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0748
379 500 € dont 3.13% TTC d'honoraires
Nouveauté
Maison de 152 m² sur sous-sol complet avec 855 m² de terrain
Nouvelle maison à vendre sur la commune de CHÂTEAUGIRON. Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette maison spacieuse implantée sur une parcelle de 855 m², à 10 minutes à pieds proche commodités . La maison dispose d'un sous-sol complet avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, idéal pour entreposer vos encombrants. Les autres niveaux se composent comme suit : - Au rez-de-chaussé : une entrée, un salon-séjour lumineux avec son poêle à bois offrant l'accès à une véranda, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson à induction), deux chambres , une salle d'eau et des Wc. - À l'étage : un palier desservant trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. A VOIR ABSOLUMENT ! PRIX HAI : 351 500 EUR (inclus 3.38 % d'honoraires à charge acquéreur soit 340 000 EUR hors honoraires). Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0760
351 500 € dont 3.38% TTC d'honoraires
Exclusif
Maison de 105 m² avec 412 m² de terrain
NOUVELLE MAISON À VENDRE À CHÂTEAUGIRON. Sur la commune nouvelle de CHÂTEAUGIRON, à SAINT-AUBIN-DU-PAVAIL, venez découvrir cette maison construite sur sous-sol complet, située en impasse et entièrement rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec son poêle à bois, une cuisine spacieuse aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle) donnant accès à une agréable terrasse sur pilotis d'environ 15 m² exposée Sud/Est, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC. À l'étage, les travaux sont en cours d'achèvement. Vous arriverez sur une spacieuse mezzanine desservant une chambre et une salle-d'eau avec WC (prévoir budget pour revêtement de sol). Au sous-sol, vous trouverez de la place pour stationner, un coin buanderie, chaufferie et une pièce aménagée, isolée et chauffée. Le tout sur une parcelle d'environ 412 m². Prix HAI : 234 750 EUR (inclus 2.51 % d'honoraires à charge acquéreur soit 229 000 EUR hors honoraires). Pour toute information complémentaire et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 099372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0754
234 750 € dont 2.51% TTC d'honoraires
Compromis signé
Maison de campagne avec 3780 m² de terrain
EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHATEAUGIRON ! Située dans un cadre idyllique, en campagne de SAINT-AUBIN-DU-PAVAIL, à 5 minutes de CHATEAUGIRON, cette maison de construction traditionnelle édifiée sur sous-sol complet et couverte en ardoises naturelles, vous offre l'opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC, dans un état d'entretien irréprochable. L'étage, quant à lui, reste entièrement à aménager. Toutefois, il dispose d'une dalle béton, de plusieurs ouvertures (3 chiens assis et 1 fenêtre) et des arrivées d'eau et d'électricité. Au sous-sol complet, vous trouverez une pièce carrelée, une chaufferie, une buanderie et un espace garage avec porte motorisée. Prévoir en plus des travaux de l'étage, le changement de la pompe à chaleur et de l'assainissement. Prix HAI : 225 750 EUR (inclus 2.61 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 220 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 0299372476 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0750
225 750 € dont 2.61% TTC d'honoraires
Déja loué
Maison contemporaine avec 4 chambres, jardin et garage
NOUVELLE MAISON A LOUER A CHATEAUGIRON ! A proximité des écoles et des commerces, cette maison construite en 2014 vous propose au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), une chambre avec salle d'eau privative, des WC et garage attenant. A l'étage, vous découvrirez trois autres chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC. L'extérieur est composé de deux emplacements de stationnement en façade et d'un jardin clos avec terrasse exposée Sud/Ouest. Libre de suite. Loyer mensuel : 890 EUR. Charges mensuelles : 25 EUR pour taxe d'ordures ménagères et entretien de chaudière. Honoraires visites et rédaction de bail : 490 EUR. Honoraires état des lieux d'entrée : 90 EUR. Pour plus d'informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien contacter Anne-Sophie CHALMEL par téléphone : 02 99 37 26 74 / 06 99 54 18 43 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0747
Loyer 915 €/mois
Coup de coeur
Prestigieuse maison de campagne de 340 m² avec 2750 m² de terrain
PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE A 6 KM DE CHATEAUGIRON ! Dans un écrin de verdure et un calme absolu, cette superbe maison de type longère est la promesse d'une vie paisible dans un cadre chaleureux et empli de caractère. Implantée sur un parc de 2750 m², vous découvrirez une bâtisse entièrement rénovée dans le respect de son entité, avec des matériaux nobles et de belle qualité. Ses meubles, tous façonnés sur mesure par un artisan menuisier sauront charmer tous les amateurs de pièces uniques. Vous êtes artiste et recherchez un espace privilégié propice à l'inspiration et la tranquillité, un atelier de 30 m² baigné de lumière sera le lieu idéal pour vous exprimer. Vous profiterez de son extérieur en toute sérénité, à l'abri des regards indiscrets, un beau jardin agrémenté d'un ancien four pain et d'une terrasse exposée plein Sud. Amoureux de l'authentique et de l'exceptionnel, le Cabinet YVANEZ Immobilier, vous propose en exclusivité un véritable coup de coeur à 20 min de RENNES. Prix HAI : 598 000 EUR (inclus 3.82 % d'honoraires à charge acquéreurs soit 576 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter Angélique YVANEZ par téléphone au 0299372674 ou 0624314589, ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0743
598 000 € dont 3.82% TTC d'honoraires
Coup de coeur
Maison de ville avec 4 chambres, cour, cave et garage
NOUVELLE MAISON À VENDRE À CHATEAUGIRON ! En plein centre historique, venez découvrir cette superbe maison récemment rénovée avec beaucoup de goût, comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 58 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, un Wc et sa cour extérieure. Au premier étage, un palier desservant une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, trois chambres, un Wc et une salle de bains décorée avec soins. Au dernier étage, un palier avec un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire de 45 m². La maison possède également une cave et un garage de 28 m². COUP DE COEUR ASSURÉ ! Prix : 466 500 Euros (inclus 3.67 % d'honoraires à charge acquéreur soit 450 000 Euros net vendeur). Pour plus de renseignements et/ou visiter, contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone au 02 99 37 26 74 ou au 06 24 31 45 89 ou par mail cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0733
466 500 € dont 3.67% TTC d'honoraires
Déja loué
Maison de campagne de 140 m² sur sous-sol complet avec jardin de 1000 m²
NOUVELLE MAISON À LOUER SUR OSSÉ ! Le cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON, à seulement 2 km de CHÂTEAUGIRON, une maison de campagne sur sous-sol complet, comprenant au rez de chaussée : un hall d'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et placards, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson gaz, hotte, lave-vaisselle) avec sa cheminée, une salle de bain avec rangements, un WC et une chambre. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant trois chambres aux volumes confortables, un WC et une salle d'eau. Vous pourrez également profitez d'un sous-sol complet offrant une capacité de stockage, divisé en trois espaces : une pièce carrelée avec lavabo, un espace bricolage avec son établi et la possibilité de stationner son véhicule. Vous profiterez d'un jardin d'environ 1000 m² , arboré, avec une terrasse exposée SUD/OUEST pour vos repas en famille et entre amis. Chauffage au fioul. Libre à partir du 10 mars 2020. Loyer : 795 Euros. Honoraires rédaction bail : 490 Euros. Honoraires état des lieux : 100 Euros. Dépôt de garantie : 795 Euros. Contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43 /ou par mail cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0729
Loyer 795 €/mois
Déja loué
Centre ville - Maison type 4 sur sous-sol avec jardinet
NOUVELLE MAISON À LOUER EN PLEIN CENTRE VILLE DE CHÂTEAUGIRON ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de 95 m² sur sous-sol complet, proche de toutes les commodités et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson gaz) et d'un Wc avec lave-mains. À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un Wc. Le tout sur un sous-sol complet permettant de stationner un véhicule À la belle saison, vous pourrez profiter d'un extérieur avec sa terrasse et son jardinet exposé SUD. RARE OPPORTUNITÉ. Libre à partir 15 juillet 2020. Loyer : 738.44 Euros et 23 Euros de charges (TEOM et entretien de la chaudière). Honoraires rédaction bail : 490 Euros. Honoraires état des lieux : 90 Euros. Dépôt de garantie : 738.44 Euros. Contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 / 06 99 54 18 43 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0725
Loyer 761.44 €/mois
Compromis signé
Maison 6 pièces de 156 m² avec 2639 m² de terrain
MAISON A VENDRE SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON ! À 5 km de CHÂTEAUGIRON en campagne d'OSSÉ, venez découvrir cette maison de 156 m² sur sous-sol complet composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (prévoir sa réfection) et de deux chambres dont une avec salle d'eau privative et Wc. À l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré de plus de 2600 m² et d'une terrasse bois, exposée plein SUD. Maison alimentée en eau uniquement par un puits (système de filtration de l'eau en place) Prévoir budget travaux d'assainissement. Disponible courant mai 2020. Prix HAI : 216 750 EUR (inclus 2.73 % d'honoraires à charge acquéreur soir 211 000 EUR hors honoraires). Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ au 02.99.37.26.74 / 06.24.31.45.89 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0652
216 750 € dont 2.73% TTC d'honoraires
Maison de 2008 de 190 m² avec 725 m² de terrain
NOUVELLE MAISON A VENDRE A CHÂTEAUGIRON ! Venez découvrir cette ravissante maison contemporaine de 2008, spacieuse et fonctionnelle composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un double salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une lingerie avec rangements et d'une suite parentale avec salle de bains/WC et dressing. A l'étage, vous trouverez une mezzanine de 15 m² desservant une salle d'eau avec WC et trois chambres dont une avec dressing, et une avec accès au toit terrasse. Vous pourrez accéder depuis le séjour, à deux terrasses extérieures en bois exotiques. La maison dispose également d'un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules et d'une cave à vin enterrée. Prestations de grande qualité. COUP DE COEUR ASSURÉ ! DIAGNOSTICS EN COURS DE RÉALISATION. Prix HAI : 532 000 EUR (inclus 4.31 % d'honoraires à charge acquéreur soir 510 000 EUR hors honoraires). Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ au 02.99.37.26.74 / 06.24.31.45.89 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0705
532 000 € dont 4.31% TTC d'honoraires