Cabinet Yvanez Immobilier
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immobilier Chateaubourg

Exclusif
Appartement duplex T3 de 63 m² avec 2 places de stationnement
NOUVEL APPARTEMENT À VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUBOURG ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement duplex situé au calme d'une impasse, dans une charmante longère divisée en 5 lots d'habitation, à seulement 1,5 km du centre et de ses commodités. Ses atouts : des charges de copropriété peu élevées grâce au syndic bénévole et pas de logement au-dessus ni en-dessous de l'appartement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four), d'un WC et d'un cellier/buanderie. À l'étage, un palier desservant 2 chambres, un WC et une salle d'eau. Vous pourrez profitez d'un espace extérieur privé de 4 m² exposé Sud et de deux places de stationnement aérien. Charges mensuelles de copropriété : 10 EUR (correspondant l'assurance habitation du bâtiment) PRIX HAI : 174 750 EUR (inclus 5 750 EUR d'honoraires à charge acquéreurs soit 169 000 EUR hors honoraires). Classe énergie : C / Classe gaz à effet de serre : A / Estimation du coût annuel des énergies sous l'année de référence des prix de l'énergie 2021 : Entre 710 et 1010 Euros. Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir nous contacter au 0299372674 ou par mail à : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 1027
174 750 € dont 3.4% TTC d'honoraires
Vendu
VENDU ! Maison de ville de 67 m² avec 2 chambres, sous-sol complet et jardin
VENDU SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUBOURG ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison située à quelques pas des commerces et des commodités et à seulement 10 minutes à pied du halte de gare en direction de RENNES. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'un séjour exposée Sud, d'un salon, d'un dégagement avec placard desservant une cuisine, d'une salle d'eau, de WC et de 2 chambres. Vous profiterez également d'un sous-sol complet d'environ 61 m² avec espace buanderie. Le tout sur une agréable parcelle de 595 m² avec terrasse. Chauffage fuel (1500 L) - Changement de la chaudière en 2016, maison précablée pour accueillir des convecteurs électriques, vitrages phoniques côté rues (triple vitrage)... Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570 € et 2160 € (base 2021) Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0984
NC