Cabinet Yvanez Immobilier
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Cabinet Yvanez Immobilier

immobilier Boistrudan

Exclusivité
Maison de 67 m² avec 1 chambre, un bureau et un jardin de 410 m²
NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE BOISTRUDAN ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette bâtisse divisée en deux lots d'habitation, située à seulement 10 km de JANZÉ et 5 km de PIRÉ-CHANCÉ. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée à foyer ouvert et cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four), d'un dégagement, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC et d'un cellier. Vous profiterez également d'une parcelle de 410 m² avec sa terrasse et pergola ainsi que de 2 places de stationnement. Le grenier aménageable vous permettra de stocker ou de créer du volume supplémentaire à votre habitation. Isolation des combles refaite en laine de verre, système de chauffage PAC réversible, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électrique. PRIX HAI : 125 750 EUR (inclus 5 750 EUR d'honoraires à charge acquéreurs soit 120 000 EUR hors honoraires). Classe énergie : D / Classe gaz à effet de serre : A / Estimation du coût annuel des énergies sous l'année de référence des prix de l'énergie 2017 : 711 Euros. Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir nous contacter au 0299372674 ou par mail à : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 1035
125 750 € dont 4.79% TTC d'honoraires
Déja loué
DÉJÀ LOUÉ - Maison de campagne de 94 m² avec 800 m² de terrain
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE BOISTRUDAN ! Située dans un hameau en campagne de Boistrudan, venez découvrir cette jolie maison construite en pierres implantée dans un cadre idyllique et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson gaz, four et lave-vaisselle), d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'un débarras et d'un Wc. A l'étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec placards, un dégagement, une salle d'eau et un Wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pavée et d'un terrain d'environ 800 m² La maison se situe à 2 km du bourg de Boistrudan et à 8 km de Piré-Chancé. Chauffage électrique + cheminée. Entretien du jardin réalisé par le propriétaire. Libre au 5 octobre 2020. Loyer 590 EUR + 15 EUR de charges comprenant la vidange de la fosse septique, le ramonage de la cheminée et la taxe d'ordures ménagères. Honoraires visites et rédaction bail : 390 EUR. Honoraires état des lieux : 80 EUR. Dépôt de garantie : 590 EUR. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0785
NC