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Piré-Chancé (35150)

4 pièces - 76 m²

À VENDRE – Terrain à bâtir viabilisé de 207 m² + Maison à Piré-Chancé (35150) avec Maison Racine

233 471 €
Ref : 01518
A propos de ce bien

À PIRÉ-CHANCÉ, CRÉEZ VOTRE MAISON SUR-MESURE AVEC MAISON RACINE !

Dans un cadre paisible, à seulement 20 minutes de Rennes, découvrez une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction. Sur un terrain viabilisé de 207 m², Maison Racine — constructeur local basé à Vern-sur-Seiche — vous propose une maison contemporaine et évolutive entièrement personnalisable.

La conception a déjà été pensée pour optimiser l’espace et le confort de vie :
Une maison de 76 m² sur deux niveaux, offrant au rez-de-chaussée une suite parentale et, à l’étage, deux chambres lumineuses. Les aménagements peuvent être adaptés selon vos envies afin de créer un intérieur qui vous ressemble.

Ce programme bénéficie d'une situation agréable, proche des services, commerces, écoles et infrastructures du quotidien, tout en préservant un environnement calme et verdoyant.

Contactez-nous pour obtenir des informations complétaires, par téléphone au 02 99 37 26 74 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com

PRIX HAI DU TERRAIN DE 207 M² : 51 046 euros (inclus 3850 euros d'honoraires d'agence) + coût de construction de la maison d'environ 185 000 € (assurance Dommages-Ouvrage incluse)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35150
Surface habitable (m²) 76 m²
surface terrain 207 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Terrain constructible OUI
Détails
Nb de salle d'eau 2
Murs mitoyens 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2026
Terrain Viabilisé OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 31.06 m²

chambre 12.96 m²

avec salle d'eau

WC 1.31 m²

Etage 1
chambre 10.12 m²

chambre 10.01 m²

dégagement 4.92 m²

salle d'eau 4.67 m²

WC 1.19 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 471 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 229 621 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,68 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 99 37 26 74
Adresse
3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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