Domloup (35410)

6 pièces - 142 m²

Maison contemporaine de 142 m² avec 4 chambres, double garage et jardin paysagé

467 850 €

Ref : 1515

A propos de ce bien

NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP !

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette magnifique maison contemporaine construite en 2018 saura vous séduire par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son agencement parfaitement optimisé.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir.

- Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une entrée avec rangements, une chambre, des WC indépendants, une salle d’eau, ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine/buanderie.

- À l’étage :Un palier dessert deux chambres avec rangements, une suite parentale avec balcon privatif, dressing et salle de bains (douche + baignoire), une pièce de rangement ainsi que des WC séparés.

Le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 542 m², avec une grande terrasse exposée Sud de 55 m², équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un double garage de 39 m² complète ce bien, permettant d’abriter deux véhicules tout en offrant un espace atelier ou de rangement supplémentaire.

À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

PRIX HAI : 467 850 € (Inclus 17 850 € d'honoraires à charge acquéreurs)

Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 87 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 17 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1210 € et 1690 € (base 2023 ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35410

Surface habitable (m²) 142 m²

surface terrain 542 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2018

Composition

Rez de chaussée

entrée 5.04 m²

chambre 10.52 m²

salle d'eau 3.23 m²

dégagement 2.50 m²

WC 1.88 m²

salon/sejour 41.52 m²

cuisine 11.19 m²

buanderie 8.54 m²

garage 39.05 m²

Etage 1

palier 5.19 m²

Suite parentale 24.84 m²

Dressing de 4.60 m² Chambre de 11.60 m² Salle de bains avec douche et baignoire de 8.64m²

vestiaire 3.06 m²

chambre 11.64 m²

chambre 11.53 m²

WC 1.68 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 467 850 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.97 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 99 37 26 74

E-mail cabinet.yvanez@gmail.com

Adresse

3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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