Châteaugiron (35410)

8 pièces - 212 m²

Maison de 212 m² avec 6 chambres, bureau, terrasse, spa et jardin

795 000 €

Ref : 1095

A propos de ce bien

NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous présente cette spacieuse maison de 212 m², idéalement située au calme d'une impasse et à moins de 15 minutes à pieds du centre-ville. L'aménagement de cette maison est idéal pour allier vie de famille et vie professionnelle grâce à ses nombreuses pièces constituant la maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 64 m² avec vue imprenable sur la campagne et sur un patio, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'un WC, d'une buanderie donnant accès à une cave d'environ 16 m² en sous-sol, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine de 10 m², d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse privative, de 4 chambres (dont 3 avec placard), d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé. Attenant à la maison, un double garage de 43 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Possibilité de stationner 2 véhicules à l'avant de la maison. Vous profiterez également d'un terrain de 547 m² sans vis à vis avec sa terrasse divisée en 2 niveaux.

MAISON AVEC DE BELLES PRESTATIONS, À DÉCOURVIR RAPIDEMENT ! PRIX HAI : 795 000 € (inclus 29 000€ d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur)

Classe Energie : C - Classe Effet de Serre : C - Montant des dépenses d'énergie entre 1 010 et 1 420 € suivant référence des prix de de l'énergie de 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite, merci de contacter le cabinet au 02 99 37 26 74 / cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35410

Surface habitable (m²) 212 m²

surface terrain 547 m²

Surface loi Carrez (m²) 212 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Imprenable sur la campagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition Est

Année de construction 2013

Composition

Rez de chaussée

cuisine 17 m²

salon/sejour 47.54 m²

entrée 8.84 m²

dégagement 2.29 m²

placard 1.96 m²

WC 1.60 m²

chambre 12.90 m²

salle d'eau 3.36 m²

buanderie 7.77 m²

Accès cave

bureau 8.25 m²

Etage 1

chambre 13.18 m²

chambre 13.51 m²

chambre 12.56 m²

WC 1.33 m²

salle de bain 10.82 m²

mezzanine 10.88 m²

dégagement 3.54 m²

dressing 8.46 m²

bureau 9.70 m²

salle d'eau 3.95 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 766 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,79 %

Taxe foncière annuelle 1 928 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 99 37 26 74

E-mail cabinet.yvanez@gmail.com

Adresse

3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Maison de 212 m² avec 6 chambres, bureau, terrasse, spa et jardin

Découvrir nos outils

INVESTISSEUR 7 chambres et 3 studios, sur un plateau de 170 m2 au dernier étage avec ascenseur

Maison de 212 m² avec 6 chambres, bureau, terrasse, spa et jardin

Partager le bien

Découvrir nos outils

INVESTISSEUR 7 chambres et 3 studios, sur un plateau de 170 m2 au dernier étage avec ascenseur