Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Nouveauté
Châteaugiron (35410)

7 pièces - 120 m²

Maison de 2005 avec piscine sur 620 m² de terrain sans vis-à-vis

349 500 €
Ref : 1291
A propos de ce bien

NOUVELLE MAISON A VENDRE SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHATEAUGIRON !

Le Cabinet Yvanez Immobilier est heureux de vous présenter cette agréable maison construite en 2005, nichée dans un quartier paisible, sur un terrain de 620 m² sans vis-à-vis.

Cette propriété offre un précieux cadre de vie et une perspectible de moments de détente inoubliables avec sa piscine de 23 mètres cubes.

Avec 4 chambres, un bureau et une salle de jeux, cette maison de 7 pièces saura combler toute la famille.

Vous profiterez du confort d'un poêle à bois, du chauffage au sol électrique et de l'aspiration centralisée.

De plus, elle est équipée de panneaux solaires assurant une rentabilité d'environ 1800 € par an.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

PRIX HAI : 349 500 € (inclus 11 500 € d'honoraires forfaitres à charge acquéreur)

Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 177 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : A - Valeur 5 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1240 € et 1 740 € (base 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter le Cabinet YVANEZ Immobilier : 02.99.37.26.74


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35410
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 621 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2005
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 37.49 m²

cuisine 10.84 m²

chambre 11.49 m²

annexe 27.74 m²

salle d'eau 2.64 m²

WC 1.80 m²

Etage 1
chambre 12.54 m²

chambre 14.97 m²

chambre 15.13 m²

salle de bain 7.40 m²

dégagement 4.49 m²

annexe

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 500 €
Taxe foncière annuelle 853 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 99 37 26 74
Adresse
3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils