Exclusivité

Coup de coeur

Châteaugiron (35410)

6 pièces - 130 m²

EXCEPTIONNEL ! Projet de construction d'une maison de ville de 130 m² avec vue imprenable sur le château

539 000 €

Ref : 1190

A propos de ce bien

OFFREZ-VOUS L'UNE DES PLUS BELLES VUES DE CHÂTEAUGIRON !

Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier hors du commun dans un cadre exceptionnel ? Nous avons ce qu'il vous faut !

Le Cabinet Yvanez Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité ce projet unique en son genre, situé en plein cœur de Châteaugiron.

Cette construction offre une vue imprenable sur le château, promettant ainsi un cadre de vie atypique et incomparable.

Il s'agit d'une rare opportunité : l'acquisition d'un bien immobilier dans un emplacement prestigieux et central.

Ce projet singulier est idéal pour les personnes à la recherche d'une proximité avec les commerces, les restaurants et les écoles.

Cette conception propose une distribution fonctionnelle et des prestations haut de gamme avec des finitions de qualité supérieure.

Ses atouts majeurs : stationnement, garage et jardin. L'ensemble de ce projet a été intégralement pensé pour vous créer un lieu de vie confortable et acceuillant.

Achèvement des travaux pour fin 2024.

Contactez-nous pour obtenir des informations complétaires, par téléphone au 02 99 37 26 74 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com

PRIX HAI : 539 000 € (inclus honoraires à charge acqéreur de 4.26 %)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35410

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 573 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2024

Composition

Rez de chaussée

Suite parentale 10.35 m²

WC 3.65 m²

buanderie 5.68 m²

garage 19.25 m²

entrée 7.81 m²

salle d'eau 4.23 m²

Etage 1

chambre 12.40 m²

pièce à vivre 44.72 m²

WC 1.43 m²

Etage 3

salle de bain 6.22 m²

chambre 10.29 m²

chambre 13.16 m²

dégagement 7.66 m²

WC 1.30 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 539 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 517 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 99 37 26 74

E-mail cabinet.yvanez@gmail.com

Adresse

3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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