Cabinet Yvanez Immobilier
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Maisons

Exclusivité
Maison de 9 pièces édifiée sur sous-sol avec jardin
NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 135 m² habitables (environ 170 m² au sol), idéalement située dans une impasse, à 500 mètres des commerces et des commodités du centre-ville. La maison se compose sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four), un WC, une salle de jeux avec placard, une salle d'eau et une chambre donnant l'accès à un espace bureau. À l'étage un palier desservant trois chambres dont deux avec placards, un débarras, une mezzanine et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, un double garage avec portes motorisées, une pièce aveugle, une cave et un atelier. Le tout sur une parcelle de 547 m² avec deux terrasses, l'une exposée Est et la seconde exposée à l'Ouest. PRIX HAI : 371 500 € (inclus 3.19 % d'honoraires à charge acquéreur soit 360 000 € hors honoraires). Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0845
371 500 € dont 3.19% TTC d'honoraires
Nouveauté
Maison à rénover sur une parcelle de 1221 m²
NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette petite maison entièrement à rénover située en campagne de OSSÉ sur une parcelle de 1221 m² avec une vue imprenable sur la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Possibilité d'extension d'une surface de 50 m² soit un potentiel habitable final de 100 m². PRIX HAI : 63 900 € (inclus 6.50 % d'honoraires à charge acquéreur soit 60 000€ hors honoraires). Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0829
63 900 € dont 6.5% TTC d'honoraires
Plein centre
Maison de 101 m² avec 4 chambres, double garage et jardin
NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette maison de 101 m² située en plein centre ville de Châteaugiron, au abord d'un étang et à seulement 300 mètres des commerces et commodités. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée avec placard, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un salon, d'un WC et d'un double garage avec grenier aménageable au dessus. À l'étage, un palier avec placard desservant 4 chambres dont une avec accès à un balcon de 2.5 m². Le tout sur une parcelle d'environ 300 m². RARE OPPORTUNITÉ! À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT! PRIX HAI : 282 850 € (inclus 2.85 % d'honoraires à charge acquéreur soit 275 000 €hors honoraires). Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0844
282 850 € dont 2.85% TTC d'honoraires
Nouveauté
Maison de 100 m² avec 4 chambres, 1 bureau, garage et jardin
NOUVELLE MAISON À LOUER SUR LA COMMMUNE DE VERN SUR SEICHE ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette maison de 100 m² , mitoyenne des deux côtés, idéalement située dans une petite copropriété à moins de 5 minutes à pieds des commerces, des commodités et des écoles et proche de l'accès 4 voies. Elle se compose sur 3 niveaux. Une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (hotte, four et plaque de cuisson) et un WC. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres dont deux avec rangements, une salle de bains avec WC et un bureau avec rangements. Au dernier étage, un dégagement desservant une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'un jardin clos exposé Sud-Ouest. Garage attenant et une place de stationnement privative. Chauffage électrique (Remplacement des deux convecteurs du séjour en cours). Changement des peintures de l'entrée et du séjour en blanc. (Lignes de bus en direction de RENNES LA POTERIE / CORPS-NUDS / SAINT-ARMEL / NOUVOITOU / Proche de l'axe RENNES/ANGERS / Proche des écoles maternelle, primaire et collège) Loyer 900 EUR. Charges mensuelles : 11.71 EUR comprenant l'éclairage commun de la copropriété et la taxe d'ordure ménagère. Libre le 01 mars 2021 Honoraires visites et rédaction bail : 490 EUR. Honoraires état des lieux : 100 EUR. Dépôt de garantie : 900 EUR. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0842
Loyer 911.71 €/mois
Quartier recherché
Maison de 221 m² avec 4 chambres et 804 m² de terrain
NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette superbe maison d'architecte située à quelques pas du centre ville de Châteaugiron et des écoles dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la commune de part sa situation, sa végétation et la taille de ses parcelles. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée récemment refaite, d'une arrière-cuisine, d'un dégagement desservant des WC et une chambre avec salle d'eau privative avec placard. À l'étage, vous arriverez sur une spacieuse mezzanine de 40 m² (possibilité d'une chambre supplémentaire) desservant trois belles chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative, une très grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque et un Wc séparé. Pour mettre vos véhicules à l'abri, vous disposerez d'un carport en façade pouvant recevoir 2 voitures et d'un garage attenant à l'habitation de 36 m² avec un coin atelier. Vous pourrez également profiter d'un terrain clos et sans vis-à-vis et joliment paysagé de 804 m², aménagé d'une terrasse, d'un store banne électrique et d'un cabanon. Prix HAI : 530 000 EUR (inclus 2.91 % d'honoraires à charge acquéreurs soit 515 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0821
530 000 € dont 2.91% TTC d'honoraires
Offre achat acceptée
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Maison de 129 m² avec 3 chambres, 1 bureau et 488 m² de terrain
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 2015, construite en bois RED CEDAR, située sur la commune de CHATEAUGIRON, plus précisément à Ossé, à moins de 5 km du centre-ville et de ses commodités et à quelques pas d'une école maternelle et primaire. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un bureau. À l'étage, un dégagement desservant deux chambres et une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter d'un terrain clos de 488 m² avec une terrasse de 47 m² en bois exotique CUMARU exposée Sud. Prise extérieure pour voiture électrique en façade. Chauffage aérothermie au sol. (Accès à la 4 voies à SERVON SUR VILAINE situé à 7.5km de la maison). Transport scolaire pour les collèges de CHATEAUGIRON et lycée de CESSON-SEVIGNE. Prix HAI : 277 850 EUR (inclus 2.91 % d'honoraires à charge acquéreurs soit 270 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0838
277 850 € dont 2.91% TTC d'honoraires
Nouveauté
Maison de ville de 100 m² avec 3 chambres et un dressing
NOUVELLE MAISON À VENDRE À LA COUYERE ! Venez vite découvrir cette charmante maison de bourg, située entre Janzé et Bain de Bretagne. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous attend au rez-de-chaussée ainsi qu'une vaste salle de bains, des WC et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un dressing pouvant faire également office de bureau. Rénovée récemment avec beaucoup de goût, vous n'aurez plis qu'à poser vos valises... PRIX HAI : 130 750 € (inclus 4.60 % d'honoraires à charge acquéreur soit 125 000 €hors honoraires). Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ, 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0804
130 750 € dont 4.6% TTC d'honoraires
Compromis signé
SOUS COMPROMIS - Maison contemporaine de 2015 de 87 m² avec 4 chambres
SOUS COMPROMIS SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison située ZAC de la Perdriotais, à proximité des écoles. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, un WC et une salle de bains. Le tout sur une parcelle de 300 m² avec terrasse exposée Sud. Vous profiterez également de deux places de stationnements dont une couverte. Disponible fin juin 2021. Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0835
NC
Offre achat acceptée
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Maison de ville à rénover de 70 m² avec 3 chambres et jardin de 326 m²
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison de ville couverte en tuiles, à quelques pas seulement des commerces et des écoles. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'un dégagement desservant 3 chambres dont 2 enfilade, une salle d'eau et un WC. Grenier à l'étage et garage en sous-sol. Travaux de rénovation à prévoir. Le tout sur une parcelle de 326 m² sans vis à vis, avec sa terrasse carrelée exposée Sud. À DÉCOURVIR RAPIDEMENT ! PRIX HAI : 175 750 € (inclus 3.38 % d'honoraires à charge acquéreur soit 170 000 €hors honoraires). Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0834
175 750 € dont 3.38% TTC d'honoraires
Offre achat acceptée
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Maison sur sous-sol-complet de 100 m2 avec 4 chambres et terrain de 463 m²
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP ! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 100 m² située à 500 mètres des commerces et à quelques pas des écoles maternelles et primaires. La maison dispose d'un sous-sol complet composé d'un espace buanderie, d'une pièce isolée et chauffée et d'une partie garage avec porte motorisée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte et plaque de cuisson gaz) et un dégagement desservant une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une lingerie (dressing possible), un WC et une salle de bains. Le tout sur une parcelle de 463 m² avec terrasse exposée plein Sud. Maison en parfait état d'entretien. Disponible juillet 2021. PRIX HAI : 302 850 € (inclus 2.66 % d'honoraires à charge acquéreur soit 295 000 €hors honoraires). Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0831
302 850 € dont 2.66% TTC d'honoraires
Offre achat acceptée
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Maison de 107 m² avec 4 chambres et 665 m² de terrain
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE SUR LA COMMUNE DE NOYAL SUR VILAINE ! Le cabinet Yvanez immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne, rénovée en 2005, située en plein centre ville à quelques pas des commerces et écoles maternelle et élémentaire. Elle se compose sur 4 niveaux comme suit : - Au sous-sol : Un atelier, une pièce isolée et chauffée pouvant servir de bureau et un espace garage. - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une salle d'eau et un Wc. - À l'étage, un palier desservant 4 chambres avec placard, une salle de bains avec Wc. - Sous les combles, une salle de jeux. Le tout sur une parcelle de 665 m² avec terrasse en bois d'environ 50 m² exposée Sud et avec cabanon de jardin de 9m². (Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, menuiseries, isolation, électricité et toiture refaite) PRIX HAI : 312 850 EUR (inclus 2.57 % d'honoraires à charge acquéreur soit 305 000 EUR hors honoraires). Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0820
312 850 € dont 2.57% TTC d'honoraires