Cabinet Yvanez Immobilier
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Maisons

Compromis signé
VENDU - Maison de ville avec 2 chambres et un jardin d'environ 100 m²
VENDU A CHATEAUGIRON ! Située en plein centre historique de cette jolie de caractère, cette maison de ville fera le bonheur de toute personne en recherche d'un quotidien bénéficiant d'une proximité des commerces et autres commodités. Atypique de part sa distribution, elle bénéficie donc d'une véritable identité alliant charme et authenticité. Au rez-de-chaussez, vous découvrirez une pièce de vie donnant accès à l'espace terrasse et jardin, et un WC. Une mezzanine, une salle d'eau et une chambre composent le 1er étage. Et au second et dernier niveau, une chambre sous combles. A l'extérieur, vous profiterez d'une exposition plein Ouest sur la terrasse et le jardinet. A VOIR ABSOLUMENT ! Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ, 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0777
NC
Exclusivité
Maison de campagne en pierres de 218 m² avec 1145 m² de terrain
NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE JANZÉ ! Le cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe maison de campagne construite en pierre, rénovée avec goût et alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Son jardin arboré de 1145 m², vous apportera calme et tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 62 m² avec ses deux cheminées , d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard réalisé sur-mesure, d'une salle de bains et des Wc avec lave-mains. À l'étage, vous arriverez sur une charmante et vaste mezzanine desservant cinq chambres dont trois avec placards, une salle d'eau et des Wc avec lave-mains. Garage accolé à l'EST de plus de 50 m² de la maison. Amoureux de la campagne et des maisons de caractère, cette bâtisse est un vrai coup de coeur, une visite s'impose ! Prix HAI : 331 500 EUR (inclus 3.59 % d'honoraires à charge acquéreur soit 320 000 EUR hors honoraires). Pour toute information complémentaire et/ou une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0786
331 500 € dont 3.59% TTC d'honoraires
Exclusif
Maison de 147 m² sur sous-sol complet avec 641 m² de terrain
NOUVELLE MAISON À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE PIRÉ-CHANCÉ ! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison située au coeur de la commune, à proximité des écoles et des commerces. Rénovée en 2005, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard, deWc et d'une spacieuse suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains. À l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau, des Wc et de deux greniers aménageables. Sous-sol complet avec atelier, cave, arrière-cuisine/chaufferie et garage. Vous pourrez également profiter d'une parcelle parfaitement entretenue et joliment paysagé de 641 m² avec abri de jardin. (Chauffage par aérothermie - PAC (2009), électricité et plomberie refaits en 2005, aspiration centralisée). Prix HAI : 247 850 EUR (inclus 3.27 % d'honoraires à charge acquéreur soit 240 000 EUR hors honoraires). Pour toute information complémentaire et/ou une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0784
247 850 € dont 3.27% TTC d'honoraires
Exclusif
Maison contemporaine de 150 m² avec 290 m² de terrain
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison contemporaine achevée en 2019, spacieuse et fonctionnelle, implantée aux abords d'un espace naturel et construite dans les normes de la réglementation thermique de 2012. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un espace repas avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace salon, d'un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau privative, Wc et une buanderie. À l'étage, un palier donnant l'accès à quatre chambres dont une avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et des Wc séparés. Jardin clos avec terrasse en bois d'environ 40 m². Garage attenant entièrement carrelé. Prestations de qualité (maison connectée par Domotique, aspiration centralisée...) Prix HAI : 409 500 EUR (inclus 2.89 % d'honoraires à charge acquéreur soir 398 000 EUR hors honoraires). Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ au 02.99.37.26.74 / 06.24.31.45.89 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0783
409 500 € dont 2.89% TTC d'honoraires
Charme
Maison de 170 m² avec 810 m² de jardin
NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE PIRÉ-CHANCÉ ! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette maison située en impasse sur la commune de PIRÉ-CHANCÉ, proche des écoles et des commerces. Construite en 2006 donc de style contemporain, les vendeurs ont su toutefois apporter à ces lieux du charme et également beaucoup de caractère, aussi bien à l'intérieur de l'habitat que dans son jardin joliment orné de nombreux végétaux permettant d'apprécier une véritable intimité. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un vaste séjour-salon avec sa cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Wc, et une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, une spacieuse mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains et un Wc. Un grand garage attenant à la maison vous permettra de garer facilement votre véhicule tout en ayant une place suffisante pour le stockage. Prix HAI : 272 850 EUR (inclus 2.96 % d'honoraires à charge acquéreur soit 265 000 EUR hors honoraires). Pour toute information complémentaire et/ou une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0772
272 850 € dont 2.96% TTC d'honoraires
Compromis signé
VENDU - Maison de campagne de 147 m² avec près de 3000 m² de terrain
VENDU SUR LA COMMUNE DE SAINT DIDIER ! Située en campagne à 15 minutes de VITRÉ et à 20 minutes de RENNES, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de venir découvrir cette magnifique longère implantée sur un terrain verdoyant et arboré de près de 3 000 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, d'un salon-séjour de 42 m² avec cheminée insert, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un Wc et d'un WC. Au premier demi-niveau, un palier desservant une chambre avec dressing, une salle d'eau avec Wc et au deuxième demi-niveau, vous trouverez deux autres chambres. Attenant au pignon Sud, vous pourrez tout imaginer dans cette dépendance de 46 m² avec son grenier aménageable de 90 m² et attenant au pignon Nord, un double garage avec une partie pouvant accueillir un camping car. La façade avant de la maison exposée plein Ouest dispose d'une terrasse bois et à l'arrière se trouve une vaste cour. Rénovation de qualité, faite dans le respect total du bâti. Amoureux du charme et du caractère de l'ancien, COUP DE COEUR ASSURÉ ! Pour plus d'informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter Angélique YVANEZ par téléphone au 0299372674 ou 0624314589, ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0776
NC
Compromis signé
VENDU - Longère de 185 m² avec 623 m² de terrain clos
VENDU SUR AMANLIS ! A mi-chemin entre Janzé et Châteaugiron, venez découvrir cette superbe longère de 185 m² située en campagne d'Amanlis, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle de repas, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains et un Wc. À l'étage une vaste mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un Wc. Avec double garage, chaufferie et terrain clos de 623 m² avec sa terrasse exposée plein sud. RÉNOVATION DE QUALITÉ. Pour plus de renseignements et/ou visiter, contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone au 02 99 37 26 74 ou au 06 24 31 45 89 ou par mail cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0778
NC
Nouveauté
Longère de 163 m² avec 3 800 m² de terrain
Nouvelle maison à vendre sur la commune de MOULINS ! Située en campagne à 12 km de la GUERCHE DE BRETAGNE et à 3 km du bourg de MOULINS, le cabinet Yvanez immobilier vous propose de venir découvrir cette longère sur un terrain verdoyant et arboré d'environ 3 800 m². Elle se compose d'une entrée, d"un salon-séjour de 60 m² avec cheminée à foyer ouvert et poutres apparentes, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un Wc. À l'étage une mezzanine desservant deux chambres, une salle de bains, un Wc et un grenier aménageable d'une surface de 30 m². Garage attenant. Puits. Petite dépendance. Prix HAI : 237 850 EUR (inclus 3.41 % d'honoraires à charge acquéreurs soit 230 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter Angélique YVANEZ par téléphone au 0299372674 ou 0624314589, ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0775
237 850 € dont 3.41% TTC d'honoraires
Exclusif
Maison de campagne de 112 m² avec 1500 m² de terrain
EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP ! Située dans un cadre verdoyant entre DOMLOUP et CHANTEPIE, avec vue imprenable sur la campagne, venez découvrir cette maison de 112 m² construite sur sous-sol complet. Au premier niveau de l'habitation, un espace garage, avec coin buanderie/chaufferie ainsi qu'une entrée avec placard. Au second niveau, un palier, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec accès au balcon exposé Sud, quatre chambres dont une avec placard, salle d'eau et Wc. Le tout implanté sur un jardin d'environ 1500 m². Un budget est à prévoir pour un rafraîchissement, toutefois certains gros travaux ont déjà été effectués : Menuiserie changées en 2002 en double vitrage PVC, fosse septique aux normes depuis 2017 et raccordement au chauffage gaz de ville en 2013. OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Prix HAI : 237 850 EUR (inclus 3.41 % d'honoraires à charge acquéreur soit 230 000 EUR hors honoraires). Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone : 02 99 37 26 74 / 06 24 31 45 89 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0769
237 850 € dont 3.41% TTC d'honoraires
Exclusif
Maison 5 ch avec 1105 m² de terrain dont 500 m² constructibles
EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE SERVON SUR VILAINE ! En plein coeur de SERVON SUR VILAINE, proche de toutes commodités, venez vite découvrir cette maison d'architecte construite en brique sur un vaste terrain de plus de 1100 m² clos et sans vis-à-vis. Une situation idéale, une distribution fonctionnelle et bien pensée, une luminosité, de beaux volumes, cette maison disposent de nombreux atouts. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un cabinet de toilette avec placard, d'un salon - séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'une buanderie et d'une suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau privative). L'étage, quant à lui, dispose d'une vaste mezzanine surplombant le salon, de quatre chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Attenant à l'habitation, un garage avec grenier au-dessus. Le terrain en partie constructible et parfaitement exposé, vous donnera la perspective d'une division possible et peut-être ainsi en céder une partie à une personne désireuse d'une vie paisible en plein centre ville dans un édifice neuf. Prix HAI : 476 500 EUR (inclus 3.59 % d'honoraires à charge acquéreur soit 460 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0771
476 500 € dont 3.59% TTC d'honoraires
Compromis signé
VENDU - Maison de 3 chambres avec garage et jardinet
VENDU À DOMLOUP ! Située dans la commune de DOMLOUP, le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne de 86 m², proche des commodités disposant au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un Wc, d'un salon-séjour ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four). À l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec placard et une salle de bains avec WC. A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un coin terrasse avec son jardinet exposés plein Sud. Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone : 02 99 37 26 74 / 06 24 31 45 89 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0770
NC