Cabinet Yvanez Immobilier
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Maisons a vendre maisons

Charme
Longère de 185 m² avec 623 m² de terrain clos
NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR AMANLIS ! A mi-chemin entre Janzé et Châteaugiron, venez découvrir cette superbe longère de 185 m² située en campagne d'Amanlis, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle de repas, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains et un Wc. À l'étage une vaste mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un Wc. Avec double garage, chaufferie et terrain clos de 623 m² avec sa terrasse exposée plein sud. RÉNOVATION DE QUALITÉ. Prix : 350 000 Euros (inclus 2.94 % d'honoraires à charge acquéreur soit 340 000 Euros net vendeur). Pour plus de renseignements et/ou visiter, contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone au 02 99 37 26 74 ou au 06 24 31 45 89 ou par mail cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0778
350 000 € dont 2.94% TTC d'honoraires
Charme
Maison de 170 m² avec 810 m² de jardin
NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE PIRÉ-CHANCÉ ! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette maison située en impasse sur la commune de PIRÉ-CHANCÉ, proche des écoles et des commerces. Construite en 2006 donc de style contemporain, les vendeurs ont su toutefois apporter à ces lieux du charme et également beaucoup de caractère, aussi bien à l'intérieur de l'habitat que dans son jardin joliment orné de nombreux végétaux permettant d'apprécier une véritable intimité. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un vaste séjour-salon avec sa cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Wc, et une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, une spacieuse mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains et un Wc. Un grand garage attenant à la maison vous permettra de garer facilement votre véhicule tout en ayant une place suffisante pour le stockage. Prix HAI : 287 850 EUR (inclus 2.80 % d'honoraires à charge acquéreur soit 280 000 EUR hors honoraires). Pour toute information complémentaire et/ou une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0772
287 850 € dont 2.8% TTC d'honoraires
Exclusif
Maison de campagne de 112 m² avec 1500 m² de terrain
EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP ! Située dans un cadre verdoyant entre DOMLOUP et CHANTEPIE, avec vue imprenable sur la campagne, venez découvrir cette maison de 112 m² construite sur sous-sol complet. Au premier niveau de l'habitation, un espace garage, avec coin buanderie/chaufferie ainsi qu'une entrée avec placard. Au second niveau, un palier, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec accès au balcon exposé Sud, quatre chambres dont une avec placard, salle d'eau et Wc. Le tout implanté sur un jardin d'environ 1500 m². Un budget est à prévoir pour un rafraîchissement, toutefois certains gros travaux ont déjà été effectués : Menuiserie changées en 2002 en double vitrage PVC, fosse septique aux normes depuis 2017 et raccordement au chauffage gaz de ville en 2013. OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Prix HAI : 237 850 EUR (inclus 3.41 % d'honoraires à charge acquéreur soit 230 000 EUR hors honoraires). Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone : 02 99 37 26 74 / 06 24 31 45 89 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0769
237 850 € dont 3.41% TTC d'honoraires
Exclusif
Maison 5 ch avec 1105 m² de terrain dont 500 m² constructibles
EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE SERVON SUR VILAINE ! En plein coeur de SERVON SUR VILAINE, proche de toutes commodités, venez vite découvrir cette maison d'architecte construite en brique sur un vaste terrain de plus de 1100 m² clos et sans vis-à-vis. Une situation idéale, une distribution fonctionnelle et bien pensée, une luminosité, de beaux volumes, cette maison disposent de nombreux atouts. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un cabinet de toilette avec placard, d'un salon - séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'une buanderie et d'une suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau privative). L'étage, quant à lui, dispose d'une vaste mezzanine surplombant le salon, de quatre chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Attenant à l'habitation, un garage avec grenier au-dessus. Le terrain en partie constructible et parfaitement exposé, vous donnera la perspective d'une division possible et peut-être ainsi en céder une partie à une personne désireuse d'une vie paisible en plein centre ville dans un édifice neuf. Prix HAI : 476 500 EUR (inclus 3.59 % d'honoraires à charge acquéreur soit 460 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0771
476 500 € dont 3.59% TTC d'honoraires
Compromis signé
Maison de 3 chambres avec garage et jardinet
NOUVELLE MAISON A VENDRE À DOMLOUP ! Située dans la commune de DOMLOUP, le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne de 86 m², proche des commodités disposant au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un Wc, d'un salon-séjour ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four). À l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec placard et une salle de bains avec WC. A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un coin terrasse avec son jardinet exposés plein Sud. Prix HAI : 195 750 EUR (inclus 3.03 % d'honoraires à charge acquéreur soit 190 000 EUR hors honoraires). Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone : 02 99 37 26 74 / 06 24 31 45 89 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0770
195 750 € dont 3.03% TTC d'honoraires
Au coeur du bourg
Maison de ville de 107 m² avec 3 chambres, stationnement et garage
NOUVELLE MAISON A VENDRE A DOMAGNÉ ! Située à équidistance entre CHATEAUGIRON et CHATEAUBOURG et à 6 min de l'axe RENNES / VITRÉ - PARIS, cette charmante maison vous offre l'opportunité d'une vie en centre bourg, à proximité des commerces (supérette, boulangerie, pharmacie, tabac presse...), des écoles (primaires publique et privée) et d'un pôle santé (médecins, kiné, infirmiers, Ostéo...). Elle vous propose au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson gaz et hotte), des WC avec un lavabo, une chambre et une buanderie. A l'étage, vous arriverez sur un palier desservant deux autres chambres dont une avec un placard, des WC, une grande salle de bains et un grenier permettant le stockage de vos encombrants. Au-dessus, un autre grenier aménageable. Pour stationner, vous profiterez d'un emplacement attenant à la maison et d'un garage de 20 m² situé à quelques pas de l'habitat. Une maison de ville construite en pierre, certes sans jardin mais avec de nombreux atouts... Prix : 154 250 Euros (inclus 3.87 % d'honoraires à charge acquéreur soit 148 500 Euros net vendeur). Pour plus d'informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone : 0299372674 / 0624314589 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0739
154 250 € dont 3.87% TTC d'honoraires
Coup de coeur
Maison de ville avec 4 chambres, cour, cave et garage
NOUVELLE MAISON À VENDRE À CHATEAUGIRON ! En plein centre historique, venez découvrir cette superbe maison récemment rénovée avec beaucoup de goût, comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 58 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, un Wc et sa cour extérieure. Au premier étage, un palier desservant une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, trois chambres, un Wc et une salle de bains décorée avec soins. Au dernier étage, un palier avec un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire de 45 m². La maison possède également une cave et un garage de 28 m². COUP DE COEUR ASSURÉ ! Prix : 446 500 Euros (inclus 3.84 % d'honoraires à charge acquéreur soit 430 000 Euros net vendeur). Pour plus de renseignements et/ou visiter, contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone au 02 99 37 26 74 ou au 06 24 31 45 89 ou par mail cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0733
446 500 € dont 3.84% TTC d'honoraires
Exclusif
Maison de 160 m² avec 916 m² de jardin
MAISON A VENDRE A CHATEAUGIRON ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison, récemment rénovée avec beaucoup de goût. Située en impasse et implantée sur une parcelle de terrain de plus de 900 m² sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'un bel espace extérieur en toute intimité. Tout aussi spacieux, son intérieur vous surprendra de part ses volumes dont il dispose. La luminosité est également au rendez-vous. Elle comprend 4 chambres dont 2 se trouvant au rez-de-chaussée et 3 d'entre elles équipées d'une pièce d'eau privative. Sa rénovation récente vous permettra d'arriver sereinement sans prévoir le moindre travaux. A VOIR ABSOLUMENT ! Prix HAI : 379 500 EUR (inclus 3.13 % d'honoraires à charge acquéreur soit 368 000 EUR hors honoraires). Pour toute information complémentaire et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 099372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0748
379 500 € dont 3.13% TTC d'honoraires
Nouveauté
Maison de 152 m² sur sous-sol complet avec 855 m² de terrain
Nouvelle maison à vendre sur la commune de CHÂTEAUGIRON. Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette maison spacieuse implantée sur une parcelle de 855 m², à 10 minutes à pieds proche commodités . La maison dispose d'un sous-sol complet avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, idéal pour entreposer vos encombrants. Les autres niveaux se composent comme suit : - Au rez-de-chaussé : une entrée, un salon-séjour lumineux avec son poêle à bois offrant l'accès à une véranda, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson à induction), deux chambres , une salle d'eau et des Wc. - À l'étage : un palier desservant trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. A VOIR ABSOLUMENT ! PRIX HAI : 351 500 EUR (inclus 3.38 % d'honoraires à charge acquéreur soit 340 000 EUR hors honoraires). Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0760
351 500 € dont 3.38% TTC d'honoraires
Nouveauté
Propriété à rénover avec 3 056 m² de terrain
NOUVELLE MAISON A VENDRE A LE THEIL DE BRETAGNE ! Située en sortie de ville, à 300 mètres de la gare et à 1.5 km de la 2x2 voie RENNES / ANGERS, venez découvrir cette propriété constituée d'une maison d'habitation du 18e siècle et de ses dépendances avec vue imprenable sur la campagne. La maison avec sa partie habitable d'environ 90 m² se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée et cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Aux niveaux supérieurs, un potentiel supplémentaire de deux plateaux de 90 m² s'offre à vous grâce à ses deux greniers aménageables. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 3056 m² avec sa dépendance attenante à l'Est, son ancienne étable et son four à pain à restauré. Prix HAI : 225 750 Euros (inclus 2.61% d'honoraires à charge acquéreur soit 220 000 Euros hors honoraires). Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0759
225 750 € dont 2.61% TTC d'honoraires
Compromis signé
Maison 112 m² avec 744 m² de terrain
EN EXCLUSIVITÉ - NOUVELLE MAISON A VENDRE SUR RENNES METROPOLE ! Un air de campagne en ville, voilà comment nous pourrions résumer le cadre idyllique dans lequel est implantée cette maison traditionnelle indépendante construite sur sous-sol complet. En effet, son jardin de près de 750 m² joliment arboré, borde les espaces verts d'un parc donnant du haut de la terrasse une belle perspective naturelle et verdoyante. Située sur la commune de BRÉCÉ, vous disposerez des bus du réseau de la STAR pour vous rendre à RENNES mais également du train à la gare de SERVON SUR VILAINE accessible même à pieds en seulement 15 minutes. Elle dispose au rez-de chaussée d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagé et équipée chauffée au poêle à granulés, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet vous offrira la possibilité de stationner votre véhicule tout en ayant la surface nécessaire pour stocker vos encombrants. Il est composé d'une buanderie et d'une pièce indépendante. Un cabanon et un abri de jardin attenant à l'habitation et édifié en parpaing achèvent la description de cette propriété. Un besoin de calme et verdure tout en restant proche des commodités ? Venez vite la découvrir... Prix HAI : 269 750 EUR (inclus 3% d'honoraires à charge acquéreur soit 262 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0757
269 850 € dont 3% TTC d'honoraires